광주지법 2023타경71606-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-28 · 경매접수
2. 23-07-17 · 경매개시결정
3. 23-07-17 · 배당요구종기
4. 25-06-03 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 1927만 (29%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.56㎡ (3.8평)

토지면적

12.56㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

1192만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6939만

담당계

7계 · 062-222-4871

도로명주소

배멧1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 1-2 · 12.56㎡ (3.8평)

호

1동 1층114호

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 나주혁신도시내 "빛가람동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활이 주종을 상업지대로서 상업 성숙도는 낮은 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

나주혁신도시에 이르는 간선도로망 정비되어 있고 본건 단지까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물(사용승인일: 2016.3.8)건물내 1층 114호로서 외벽: 강화유리창새시창 및 대리석붙임 등 내벽: 몰탈위페인팅, 판넬마감 바닥: 몰탈마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 소매점 용도로 인접 113호와 일체로 음식점(유미네 소갈비살)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 급배수 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 왕복2차선의 도로에 접하며, 남동측으로 보행자도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)접함, 중로2류(폭 15m-20m)접함, 가축사육제한구역, 혁신도시개발예정지구임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 외부관찰에 의거하여 조사하였음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 나주혁신도시내 "빛가람동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활이 주종을 상업지대로서 상업 성숙도는 낮은 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

나주혁신도시에 이르는 간선도로망 정비되어 있고 본건 단지까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물(사용승인일: 2016.3.8)건물내 1층 114호로서 외벽: 강화유리창새시창 및 대리석붙임 등 내벽: 몰탈위페인팅, 판넬마감 바닥: 몰탈마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 소매점 용도로 인접 113호와 일체로 음식점(유미네 소갈비살)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 급배수 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 왕복2차선의 도로에 접하며, 남동측으로 보행자도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)접함, 중로2류(폭 15m-20m)접함, 가축사육제한구역, 혁신도시개발예정지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 외부관찰에 의거하여 조사하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 배멧1길 30-2, 1동 1층114호 (빛가람동,에코타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OO

수계인

백OO OOO

임차인

김OO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

변OO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 전라남도 나주시 배멧1길 30-2, 1동 1층114호 (빛가람동,에코타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지하1층 943.315㎡ 1층 767.305㎡ 2층 807.625㎡ 3층 807.625㎡ 4층 807.625㎡ 5층 807.625㎡ 철근콘크리트구조 40.32㎡

주변

학군

• 775m · 나주금천중학교 · 중학교
• 915m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 989m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 1246m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1332m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1358m · 빛가람중학교 · 중학교
• 1399m · 빛가람초등학교 · 초등학교
• 1492m · 한국에너지공과대학교 · 대학교

버스

• 192m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀2
• 223m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀1
• 251m · 빛가람행정복지센터 · 좌석02
• 255m · 빛가람동행정복지센터 · 급행01
• 302m · 호수공원 · 급행01, 좌석02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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