광주지법 2023타경72432-1 사무실

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-11 · 경매접수
2. 23-07-20 · 경매개시결정
3. 23-07-20 · 배당요구종기
4. 24-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8184만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

885.00㎡ (267.7평)

제시외면적

없음

보증금

4818만 (최저가의 10%)

청구금액

48억 3559만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 사무실 · 대지

대지권

장성읍 1040-9 · 일반상업지역

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

신OO 외 4명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) - 4) : 전라남도 장성군 장성읍 영천리 소재 "장성역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 역전 주변 주택 및 상업 혼용지대임. 5) : 전라남도 장성군 장성읍 영천리 소재 "장성교육지원청" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 건축 중 부지, 주택, 근린생활시설 등의 신흥 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

1) - 4) : 남동측 인근에 장성읍을 가로 지르는 주요 간선도로가 위치하여 교통상황은 무난시 됨. 5) : 북서측 및 북측으로 주요 간선도로가 통과하여 교통상황은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1), 3), 4) : 유사 사다리형으로 주상나지임. 2) : 유사 세로 장방형으로 지목이 도로임. 5) : 부정형으로 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) : 남서측으로 기호 2)에 접함. 2) : 지목이 도로임. 3) : 북서측으로 소로한면, 남서측으로 세로(불)에 접함. 4) : 북서측으로 소로한면에 접함. 5) : 북측으로 중로한면에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) - 4) : 일반상업지역, 가축사육제한구역. 5) : 제2종일반주거지역, 중로2류(접함), 가축사육제한구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

6), 7) : 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 각각 4층.3층 건물로서, 외벽 : 석재붙임, 스톤코트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

6) 1층 : 사무실 등. 2층 : 주야간 보호시설. 3.4층 : 생활실. 7) 1.2층 : 근린생활시설임. 3층 : 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

6), 7) : 위생 및 급수, 시스템 냉난방, 보일러 난방, 엘리베이터, 수변전설비, 소화전 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

특이사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

특이사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 장성읍 영천리 1040-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 장성군 장성읍 영천리 1040-19 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 전라남도 장성군 장성읍 영천리 1040-25 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라남도 장성군 장성읍 영천리 1040-27 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 전라남도 장성군 장성읍 영천리 1493-10 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 전라남도 장성군 장성읍 방울샘길 12 (제1동) · 건물 · 노유자시설
• 목록 7 · 전라남도 장성군 장성읍 방울샘길 12 (제2동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

장OO

근저당권자

광OOOOOOOOO

소유자

김OO

소유자

신OO

임차인

기OO

임차인

김OO

임차인

민OO

임차인

이OO

임차인

주OO

지상권자

광OOOOOOOOO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-23 · 전라남도 장성군 장성읍 영천리 1040-9 · 대 549㎡
• 24-05-23 · 전라남도 장성군 장성읍 영천리 1040-19 · 도로 42㎡
• 24-05-23 · 전라남도 장성군 장성읍 영천리 1040-25 · 대 261㎡
• 24-05-23 · 전라남도 장성군 장성읍 영천리 1040-27 · 대 33㎡

주변

학군

• 516m · 장성중앙초등학교 · 초등학교
• 569m · 장성여자중학교 · 중학교
• 1208m · 문향고등학교 · 고등학교
• 1312m · 장성중학교 · 중학교
• 1314m · 월평초등학교 · 초등학교
• 1404m · 장성하이텍고등학교 · 고등학교

버스

• 129m · 장성역 · 01, 02, 03, 04, 05, 06, 10, 11, 12, 13, 14, 20, 21, 30, 31, 32, 33, 34, 61, 62, 63, 64, 월곡100, 월정100
• 218m · 장성군청 · 01, 02, 03, 04, 05, 06, 10, 11, 12, 13, 14, 20, 21, 30, 31, 32, 33, 34, 61, 62, 63, 64, 월곡100, 월정100
• 427m · 장성읍사무소 · 01, 02, 03, 04, 05, 06, 10, 11, 12, 13, 14, 20, 21, 30, 31, 32, 33, 34, 61, 62, 63, 64, 월곡100, 월정100
• 460m · 장성터미널 · 01, 02, 03, 04, 05, 06, 10, 11, 12, 13, 14, 20, 21, 30, 31, 32, 33, 34, 40, 41, 42, 43, 50, 60, 61, 62, 63, 64, 70, 71, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 녹진100, 마령100, 비아100, 삼서100, 월곡100, 월정100, 장성100, 진원100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다