광주지법 2023타경72685-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-13 · 경매접수
2. 23-07-20 · 경매개시결정
3. 23-07-20 · 배당요구종기
4. 25-02-27 · 7차 매각기일 · 최저가 131원 (23%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5346.50㎡ (1617.3평)

제시외면적

46.10

보증금

13원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4420만

담당계

8계 · 062-222-4871

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 공원

대지권

대호동 1088 · 자연녹지지역

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1) - 5), 13), 14), 15)는 전라남도 나주시 대호동 소재 "동신대학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 시가지주변 농경지대 및 전원 주택지대임. 본건 기호 6) - 12), 16)은 전라남도 나주시 대호동 소재 "동신대학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 시가지주변 농경지대 및 전원 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 기호 1) - 5), 13) - 15)는 남동측 인근, 기호 6) - 12), 16)은 동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호 1)은 부정형 평지로서, 공원으로 이용 중임. 본건 기호 2)는 부정형 평지로서, 공원으로 이용 중임. 본건 기호 3)은 부정형 평지로서, 도로로 이용 중임. 본건 기호 4)는 부정형 평지로서, 도로로 이용 중임. 본건 기호 5)는 부정형 평지로서, 공원으로 이용 중임. 본건 기호 6)은 부정형 완경사로서, 공원으로 이용 중임. 본건 기호 7)은 부정형 완경사로서, 공원으로 이용 중임. 본건 기호 8)은 부정형 완경사로서, 공원으로 이용 중임. 본건 기호 9)는 부정형 완경사로서, 공원으로 이용 중임. 본건 기호 10)은 부정형 완경사로서, 공원으로 이용 중임. 본건 기호 11)은 삼각형 완경사로서, 공원으로 이용 중임. 본건 기호 12)는 삼각형 완경사로서, 공원으로 이용 중임. 본건 기호 13)은 세장형 평지로서, 주거기타로 이용 중임. 본건 기호 14)는 가장형 평지로서, 주거기타로 이용 중임. 본건 기호 15)는 삼각형 평지로서, 도로로 이용 중임. 본건 기호 16)은 삼각형 완경사로서, 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 1)은 남서측으로 노폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로에 접함. 본건 기호 2)는 남측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접함. 본건 기호 3), 4), 15)는 남측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접함. 본건 기호 5)는 서측으로 노폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로에 접함. 본건 기호 6)은 남동측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접함. 본건 기호 7)은 지적도상 맹지이나, 인접지(대호동 1135)를 통해 진출입이 가능함. 본건 기호 8)은 동촉으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접함. 본건 기호 9)은 북측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접함. 본건 기호 10)은 서측으로 약 3미터의 보행자 전용도로, 2차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 본건 기호 11)은 북측으로 2차선 아스팔트 포장도로, 동측으로 노폭 약 3미터의 보행자 전용도로에 각각 접함. 본건 기호 12)는 남동측으로 노폭 약3미터의 보행자 전용도로에 접함. 본건 기호 13)은 북측, 동측 및 서측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 본건 기호 14)는 동측 및 남측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 본건 기호 16)은 지적도상 맹지이나, 인접지(대호동 1140)를 통해 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호 1)은 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(2017-02-17), 경관녹지(2017-02-16)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(2017-02-16)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 본건 기호 2)는 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 지구단위계획구역(2017-02-17), 경관녹지(2017-02-16)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(2017-02-16)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2017-02-16)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. 본건 기호 3)은 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(2017-02-17), 경관녹지(2017-02-16), 소로3류(폭 8m 미만)(2017-02-16)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2017-02-16)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. 본건 기호 4)는 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(2017-02-17), 경관녹지(2017-02-16), 중로3류(폭 12m-15m)(2017-02-16)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. 본건 기호 5)는 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(2017-02-17), 경관녹지(2017-02-16), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 본건 기호 6)은 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. 본건 기호 7)은 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 본건 기호 8)은 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 본건 기호 9)는 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. 본건 기호 10)은 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. 본건 기호 11)은 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. 본건 기호 12)는 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. 본건 기호 13)은 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(2017-02-17), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-02-16)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2017-02-16)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 본건 기호 14)는 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(2017-02-17), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-02-16)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2017-02-16)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 본건 기호 15)는 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. 본건 기호 16)은 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적개황도" 및 "사진용지" 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 3), 4), 15), 16) 지목은 "공원", "대" 및 "임야"이나, 현황 "도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 13 · 전라남도 나주시 대호동 1080-1 · 토지 · 대지
• 목록 14 · 전라남도 나주시 대호동 1080-12 · 토지 · 대지
• 목록 15 · 전라남도 나주시 대호동 463-17 · 토지 · 대지
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• 목록 2 · 전라남도 나주시 대호동 1089 · 토지 · 공원
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• 목록 6 · 전라남도 나주시 대호동 1136 · 토지 · 공원
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현황조사

조사

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부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OOOO

교부권자

북OOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

나OO

압류권자

나OOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO(OOOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-27 · 전라남도 나주시 대호동 1088 · 공원 1614㎡
• 25-02-27 · 전라남도 나주시 대호동 1089 · 공원 1889.6㎡
• 25-02-27 · 전라남도 나주시 대호동 1090 · 공원(현황:도로) 138.1㎡
• 25-02-27 · 전라남도 나주시 대호동 1091 · 공원(현황:도로) 85.8㎡
• 25-02-27 · 전라남도 나주시 대호동 1092 · 공원 463㎡
• 25-02-27 · 전라남도 나주시 대호동 1080-1 · 대 1063.8㎡
• 25-02-27 · 전라남도 나주시 대호동 1080-12 · 대 77.2㎡
• 25-02-27 · 전라남도 나주시 대호동 463-17 · 대(현황:도로) 15㎡

주변

학군

• 1010m · 동신대학교 · 대학교

버스

• 449m · 송계 · 600, 나주600, 순환4
• 476m · 송계 · 600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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