경매 · 전
광주지법 2023타경72746-1 NF
전라남도 나주시 송월동 876-5
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 전
- 소재지
- 전라남도 나주시 송월동 876-5
- 감정가
- 2억 1793만
- 최저가
- 1억 5255만 (감정가의 70%)
- 면적
- 토지 429.00㎡ (129.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 118만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5255만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 429.00㎡ (129.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1525만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1750만
- 도로명주소
- 백년대로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 전
- 대지권
- 송월동 876-5 · 제1종일반주거지역
당사자
- 채권자
- 여OO
- 채무자
- 안OO
- 소유자
- 안OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 전란남도 나주시 송월동 소재 "나주시청" 북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 주거나지 등이 혼재하는 주택지대를 이룸.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건 동측으로 13번 국도가 통과하고 차량접근 용이하여 일반적인 교통상황은 양호한 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 유사 사다리형의 다가구주택부지로 이용중이며 서측 인접도로와는 등고 평탄하나 인근 지대는 동향의 완경사를 이루어 동측 인접지와는 고저차이 있음.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 서측으로 왕복 2차선 도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(모든가축). 비행안전제3구역(전술), 배수구역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 본건 지상에 별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외건물이 소재하여 영향을 미치고 있음. * 등기사항전부증명서에 등재된 건물 현황 소유자 : 안상용 건물구조 및 용도(사용승인일: 2021.10.28) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층, 단독주택(다가구주택) 1층 12.18㎡ 2층 215㎡ 3층 215㎡ 4층 133.33㎡
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 본건 공부상 지목은 전이나 현황은 다가구주택부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-05-09 | mg |
목록
- 목록 1 · 전라남도 나주시 송월동 876-5 · 토지 · 전
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 송○○ | 주거 | 202호 | 30,000,000 | 2022.05~현재 |
| 김○○ | 주거 | 203호 | 30,000,000 | 2022.04~현재 |
| (주)파이오링크 | 주거 | 301호 | 3,000,000 | |
| 임○○ | 주거 | 302호 | 5,000,000 | 2021.12~현재 |
| 노○○ | 주거 | 402호 | 3,000,000 | 2022.07~현재 |
| 이○○ | 기타 - 알수없음 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 나OO
- 임차인
- (주)OOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 노OO
- 임차인
- 송OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 임OO
- 채권자
- 여OO
- 채무자겸소유자
- 안OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)파이 오링크 | 301호 | 미전입 | 3`000`000 월500`000 | ||
| 김○○ | 203호 | 2022.04.07 | 2022.04~현재 | 30`000`000 · 월550`000 | |
| 노○○ | 402호 | 2022.07.22 | 2022.07~현재 | 3`000`000 월650`000 | |
| 송○○ | 202호 | 2022.05.04 | 2022.05~현재 | 30`000`000 | |
| 송○○ | 202호 | 400`000 2022.05.04 | 2021.12.20~2023.11.30 | 3`000`000 | 2023.09.18 |
| 이○○ | 2022.06.03 | ||||
| 임○○ | 302호 | 2021.12.29 | 2021.12~현재 | 5`000`000 월400`000 |
매각공고
- 24-05-01 · 전라남도 나주시 송월동 876-5 · 전 429㎡
주변
학군
- 1159m · 영산고등학교 · 고등학교
- 1164m · 나주초등학교 · 초등학교
- 1223m · 나주영산중학교 · 중학교
- 1252m · 나주고등학교 · 고등학교
- 1361m · 영강초등학교 · 초등학교
버스
- 282m · 나주시청 · 100, 101, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 160, 410, 411, 412, 413, 414, 500, 503, 7000, 7001, 7002, 999, 급행01, 나주160, 나주999, 순환1, 순환2, 순환3, 순환5
- 293m · 한국통신 · 나주160
- 309m · 흥룡마을입구 · 100, 101, 111, 112, 113, 114, 115, 410, 411, 412, 413, 414, 500, 7000, 7001, 7002, 999, 나주999, 순환1
- 314m · 문화예술회관 · 110, 111, 113, 114, 116
- 316m · 시청정문앞 · 순환1, 순환2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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전라남도 나주시 진행 물건
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- 광주지법 2024타경86469-3 · 상가 · 빛가람동1.9억 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-4 · 상가 · 빛가람동2억 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-1 · 상가 · 빛가람동2.5억 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-2 · 상가 · 빛가람동1.2억 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-3 · 상가 · 빛가람동1.2억 (29%) · 26-10-29
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