경매 · 아파트
광주지법 2023타경72890-1 나주금천지오빌
전라남도 나주시 금천면 오강리 241-3 나주금천지오빌 1동 2층204호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 전라남도 나주시 금천면 오강리 241-3 나주금천지오빌 1동 2층204호
- 감정가
- 84원
- 최저가
- 47원 (감정가의 56%)
- 면적
- 건물 49.83㎡ (15.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 3원/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 47원 (56%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 49.83㎡ (15.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4원 (최저가의 9%)
- 청구금액
- 3억 3104만
- 도로명주소
- 백년대로
건물 · 대지권
- 건물
- 7층 건물 · 나주금천지오빌 · 49.83㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 금천면 241-3 · 일반상업지역
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 대OOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 나주시 금천면 오강리 소재‘금천면사무소’북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 관공서, 학교 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 단지까지 차량출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물(복도식)내 2층 제204호(일련번호 1), 5층 제502호(일련번호 2), 6층 제602호(일련번호 3) 7층 제702호(일련번호 4), 7층 제703호(일련번호 5), 8층 제802호(일련번호 6), 9층 제903호(일련번호 7)로서, 외벽 : 콘크리트위 페인트 등 마감 내벽 : 몰탈위 벽지 등 마감 바닥 : 마루, 바닥타일 등 창호 : 새시창호임
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 공히 공동주택(도시형생활주택-원룸형)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 일반적인 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기 등이 설치되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 주상용 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 건물이 소재하는 토지는 경계를 따라 포장된 도로에 접해있고, 동측으로 접한 왕복 2차로 포장도로를 통해 차량출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-08-27 | sd | 2024.08.28 송달간주 |
| 24-08-16 | sd | 2024.08.20 도달 |
| 24-08-16 | sd | 2024.08.20 도달 |
| 24-08-01 | sd | 2024.08.05 도달 |
| 24-05-09 | sd | 2024.05.14 도달 |
| 24-03-28 | sd | 2024.04.01 도달 |
| 23-09-25 | sd | 2023.10.06 도달 |
| 23-09-02 | sd | 2023.09.06 폐문부재 |
| 23-08-10 | sd | 2023.08.14 수취인불명 |
| 23-08-10 | sd | 2023.08.14 수취인불명 |
| 23-08-04 | sd | 2023.08.07 수취인불명 |
| 23-08-04 | sd | 2023.08.07 수취인불명 |
목록
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- 목록 3 · 전라남도 나주시 금천면 오강리 241-3 나주금천지오빌 1동 6층602호 · 집합건물 · 아파트
- 목록 4 · 전라남도 나주시 금천면 오강리 241-3 나주금천지오빌 1동 7층702호 · 집합건물 · 아파트
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 서○○ | 주거 | 전부 | 20,000,000 | 2023.03~현재 |
| 김○○ | 주거 | 전부 | 20,000,000 | 2019.11~현재 |
| 오○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 김○○ | 주거 | 전부 | 20,000,000 | |
| 한○○ | 주거 | 전부 | 30,000,000 | 2018.12~현재 |
| 장○○ | 주거 | 전부 | 20,000,000 | |
| 강○○ | 주거 | 전부 | 30,000,000 | 2021.06~현재 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 대OOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 오OO
- 압류권자
- 논OOOO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 서OO
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 한OO
- 채권자
- 대OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서○○ | 전부 | 2023.03.27. | 2023.03~현재 | 20`000`000 · 월200`000 | |
| 서○○ | 전부 | 2023.03.27. | 2022.12.05.~2 024.12.05. | 20`000`000 · 월200`000 | 2023.10.04 |
매각공고
- 24-04-24 · 전라남도 나주시 금천면 오강리 241-3 나주금천지오빌 1동 2층204호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 1층 101.592㎡ 2층 345.5㎡ 3층 345.5㎡ 4층 345.5㎡ 5층 345.5㎡ 6층 345.5㎡ 7층 345.5㎡ 8층 345.5㎡ 9층 345.5㎡ 10층 282.154㎡ 철근콘크리트구조 49.834㎡
주변
학군
- 144m · 나주금천초등학교 · 초등학교
- 369m · 전남과학고등학교 · 고등학교
- 577m · 호남원예고등학교 · 고등학교
버스
- 199m · 금천농협 · 32, 416
- 237m · 금천면행정복지센터 · 32, 416, 급행01
- 312m · 금천사거리.광탄마을 · 나주999
- 315m · 호남원예고.광탄마을 · 300, 302, 31, 32, 413, 416, 999, 급행01
- 339m · 금천사거리.광탄마을 · 나주999
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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전라남도 나주시 진행 물건
- 광주지법 2024타경3457-2 · 상가 · 빛가람동3.4억 (23%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경83415-1 · 상가 · 빛가람동5050만 (12%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경84579-1 · 상가 · 빛가람동4110만 (18%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-1 · 상가 · 빛가람동2.7억 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-2 · 상가 · 빛가람동7929만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-3 · 상가 · 빛가람동1.9억 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-4 · 상가 · 빛가람동2억 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-1 · 상가 · 빛가람동2.5억 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-2 · 상가 · 빛가람동1.2억 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-3 · 상가 · 빛가람동1.2억 (29%) · 26-10-29
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