광주지법 2023타경72890-5 나주금천지오빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-18 · 경매접수
2. 23-07-19 · 경매개시결정
3. 23-07-19 · 배당요구종기
4. 24-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 61원 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.83㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3104만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · 나주금천지오빌 · 49.83㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

금천면 241-3 · 일반상업지역

호

10층

당사자

채권자

대OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 금천면 오강리 소재‘금천면사무소’북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 관공서, 학교 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물(복도식)내 2층 제204호(일련번호 1), 5층 제502호(일련번호 2), 6층 제602호(일련번호 3) 7층 제702호(일련번호 4), 7층 제703호(일련번호 5), 8층 제802호(일련번호 6), 9층 제903호(일련번호 7)로서, 외벽 : 콘크리트위 페인트 등 마감 내벽 : 몰탈위 벽지 등 마감 바닥 : 마루, 바닥타일 등 창호 : 새시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공히 공동주택(도시형생활주택-원룸형)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 주상용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 토지는 경계를 따라 포장된 도로에 접해있고, 동측으로 접한 왕복 2차로 포장도로를 통해 차량출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 금천면 오강리 241-3 나주금천지오빌 1동 2층204호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 전라남도 나주시 금천면 오강리 241-3 나주금천지오빌 1동 5층502호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 전라남도 나주시 금천면 오강리 241-3 나주금천지오빌 1동 6층602호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 전라남도 나주시 금천면 오강리 241-3 나주금천지오빌 1동 7층702호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 전라남도 나주시 금천면 오강리 241-3 나주금천지오빌 1동 7층703호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 전라남도 나주시 금천면 오강리 241-3 나주금천지오빌 1동 8층802호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 7 · 전라남도 나주시 금천면 오강리 241-3 나주금천지오빌 1동 9층903호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

대OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

오OO

압류권자

논OOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

오OO

임차인

장OO

임차인

한OO

채권자

대OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-03-13 · 전라남도 나주시 금천면 오강리 241-3 나주금천지오빌 1동 7층703호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 1층 101.592㎡ 2층 345.5㎡ 3층 345.5㎡ 4층 345.5㎡ 5층 345.5㎡ 6층 345.5㎡ 7층 345.5㎡ 8층 345.5㎡ 9층 345.5㎡ 10층 282.154㎡ 철근콘크리트구조 49.834㎡

주변

학군

• 144m · 나주금천초등학교 · 초등학교
• 369m · 전남과학고등학교 · 고등학교
• 577m · 호남원예고등학교 · 고등학교

버스

• 199m · 금천농협 · 32, 416
• 237m · 금천면행정복지센터 · 32, 416, 급행01
• 312m · 금천사거리.광탄마을 · 나주999
• 315m · 호남원예고.광탄마을 · 300, 302, 31, 32, 413, 416, 999, 급행01
• 339m · 금천사거리.광탄마을 · 나주999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다