광주지법 2023타경73015-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-19 · 경매접수
2. 23-07-21 · 경매개시결정
3. 23-07-21 · 배당요구종기
4. 25-05-08 · 12차 매각기일 · 최저가 2732만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.37㎡ (1.6평)

토지면적

5.37㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

273만 (최저가의 10%)

청구금액

7701만

담당계

9계 · 062-222-4871

도로명주소

그린로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

빛가람동 379 · 5.37㎡ (1.6평)

호

1동 10층1004호

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국방송통신전파진흥원" 서측 인근에 위치한 광주전남혁신도시포레루체오피스텔 제1동 제10층 제1003, 1004호로서 주위는 미성숙상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 가), 나) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 건물로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지이며, 오피스텔 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 6차선, 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국방송통신전파진흥원" 서측 인근에 위치한 광주전남혁신도시포레루체오피스텔 제1동 제10층 제1003, 1004호로서 주위는 미성숙상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 가), 나) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 건물로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지이며, 오피스텔 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 6차선, 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 그린로 379, 1동 10층1003호 (빛가람동,광주전남혁신도시포레루체오피스텔) · 집합건물
• 목록 2 · 전라남도 나주시 그린로 379, 1동 10층1004호 (빛가람동,광주전남혁신도시포레루체오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 1

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차권자

김OO

임차인

조OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 25-02-12 · 전라남도 나주시 그린로 379, 1동 10층1004호 (빛가람동,광주전남혁신도시포레루체오피스텔) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 제1.2종 근린생활시설 및 업무시설 지하4층 960.847㎡ 지하3층 1994.124㎡ 지하2층 1930.296㎡ 지하1층 1930.296㎡ 1층 1487.774㎡ 2층 1795.357㎡ 3층 1184.434㎡ 4층 1184.434㎡ 5층 1184.434㎡ 6층 1184.434㎡ 7층 1184.434㎡ 8층 1184.434㎡ 9층 1184.434㎡ 10층 1184.434㎡ 11층 1184.434㎡ 12층 1184.434㎡ 철근콘크리트구조 26.476㎡

주변

학군

• 730m · 나주금천중학교 · 중학교
• 890m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 944m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 1283m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1415m · 한국에너지공과대학교 · 대학교
• 1485m · 빛가람중학교 · 중학교

버스

• 20m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀2
• 45m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀1
• 261m · 국립전파연구원 · 161, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997, 셔틀2, 좌석02
• 274m · 전남정보문화산업진흥원 · 700, 7002, 701, 997, 998, 급행01
• 291m · 우정사업정보센터 · 나주161, 나주997, 좌석02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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