광주지법 2023타경73169-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-21 · 경매접수
2. 23-07-24 · 경매개시결정
3. 23-07-24 · 배당요구종기
4. 24-05-17 · 2차 매각기일 · 최저가 50원 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

44.40㎡ (13.4평)

토지면적

58.31㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 10%)

청구금액

885만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.40㎡ (13.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

송월동 1088-3 · 제1종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 나주시 송월동 소재 "나주시청" 북동쪽 인근에 위치하며, 본건 주변지역은 정비된 택지조성지대이고 북측 지역은 기존주택지대이며 대부분 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되었고 주위 환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하고, 시내버스 정류장은 동쪽 인근 광대로(예향로)에 위치하여 일반적인 대중교통 여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형으로 인접지 및 연접도로와 등고 평탄하며, 단독주택 용지로 이용합니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동쪽이 폭 약 6m 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합). 가축사육제한구역(모든가축제한구역), 비행안전제3구역(전술), 배수구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2-가) 벽돌조 슬래브지붕 2층(1992.03.23 사용승인)이며, 외벽 : 벽돌치장쌓기 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임. 창호 : 플래스틱새시 이중창호 등. 2-나) 벽돌조 슬래브지붕 단층(1992.03.23 사용승인)이며, 벽체 : 몰탈위 페인팅. 창호 : 알미늄새시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2-가) 주택. 2-나) 화장실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

2-가) 위생·급배수설비, 온수보일러 난방설비. 2-나) 위생설비.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ) 조적조(벽체이용) 판넬지붕, 통로 등, 약 29.7㎡ ㄴ) 경량철골조 렉산지붕, 차양, 약 37.9㎡ ㄷ) 경량철골조 판넬지붕, 물치, 약 12㎡ ㄹ) 판넬조 판넬지붕, 통로 등, 약 10.9㎡.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대 여부는 확인하지 못하였습니다. 나. 제시외건물 (ㄷ) 내부에 "냉장고"(2.4x3.5m)가 소재하나, 철거 및 이동 가능하므로 이를 평가하지 않았습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 송월동 1088-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 왕건길 13-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

전라남도 나주시 송월동 1088-3 · 262.4㎡

전라남도 나주시 송월동 1088-3

부동산표시목록

공유자

신OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

오OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-17 · 전라남도 나주시 송월동 1088-3 · 대 262.4㎡ (김용호 지분 9분의 2 전부)
• 24-05-17 · 전라남도 나주시 왕건길 13-2 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 127.08㎡ 2층 70.74㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 부속사 2㎡ (김용호 지분 9분의 2 전부)

주변

학군

• 1104m · 영산고등학교 · 고등학교
• 1161m · 나주영산중학교 · 중학교
• 1165m · 나주초등학교 · 초등학교
• 1306m · 나주고등학교 · 고등학교
• 1309m · 영강초등학교 · 초등학교

버스

• 197m · 나주시청 · 100, 101, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 160, 410, 411, 412, 413, 414, 500, 503, 7000, 7001, 7002, 999, 급행01, 나주160, 나주999, 순환1, 순환2, 순환3, 순환5
• 244m · 나주시청 · 100, 101, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 160, 410, 411, 412, 413, 414, 500, 503, 7000, 7001, 7002, 999, 급행01, 나주160, 나주999, 순환1, 순환2, 순환3, 순환5
• 261m · 시청정문앞 · 순환1, 순환2
• 270m · 한국통신 · 나주160
• 320m · 흥룡마을입구 · 100, 101, 111, 112, 113, 114, 115, 410, 411, 412, 413, 414, 500, 7000, 7001, 7002, 999, 나주999, 순환1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다