광주지법 2023타경73671-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-28 · 경매접수
2. 23-07-31 · 경매개시결정
3. 23-07-31 · 배당요구종기
4. 24-02-14 · 2차 매각기일 · 최저가 880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

17.08㎡ (5.2평)

토지면적

325.00㎡ (98.3평)

제시외면적

없음

보증금

88만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5680만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 17.08㎡ (5.2평) · 블럭조 · 단독주택

대지권

공산면 248-35

호

단층, 단층

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 공산면 남창리 소재 "신흥동마을" 내에 위치하며, 부근은 자연부락 농경지 등이 혼재하는 순수농촌지대를 이룸.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건이 위치하는 남창리 신흥동마을 남서측으로 왕복2차선 도로가 통과하고 본건까지 차량 출입 가능하여 일반적인 교통상황 보통시되나 대중교통 이용은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 지반 대체로 평탄한 단독주택부지로 이용중이며 인근지대는 남동향의 완경사를 이룸.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이나 남동측 인접지상에 개설된 노폭 약 3미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축, 모든가축사육 제한구역)이고 지적재조사 지구지정된 토지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-1) 블럭조 기와지붕 단층건으로 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지마감 바닥: 장판마감 창호: 목재창임. 기호(2-2) 블록조 스레트지붕 단층건으로 벽체: 블록노출쌓기 바닥: 몰탈마감임. 기호(2-3) 블록조 스레트지붕 단층건으로 벽체: 몰탐마감 및 블록노츨쌓기 바닥: 몰탈마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-1) 단독주택 기호(2-2) 축사 기호(2-3) 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2-1) 급배수설비, 난방설비 등 기본적인 설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(ㄱ) 철파이프조 스레트지붕 단층 가추 기호(ㄴ) 블록조 스레트지붕 단층 창고임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 기호(2-2)의 공부상 면적(33.05㎡)과 실측 면적(약 24.8㎡)이 상이하여 실측사정함. 2) 기호(2-1), (2-2)의 일부는 의뢰외지상(남창리 248-21)에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본 건물 기호(2-1)은 폐문부재로 외부 관찰에 의해 조사하였음. 2) 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 공산면 남창리 248-35 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 공산면 덕음로 208-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

이OO

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-14 · 전라남도 나주시 공산면 남창리 248-35 · 대 325㎡
• 24-02-14 · 전라남도 나주시 공산면 덕음로 208-5 · 블럭조 기와지붕 단층 단독주택 50㎡ 부속건물 블럭조 스레트지붕 단층 퇴비사 33.05㎡ 블럭조 스레트지붕 단층 물치장 28㎡ (공유자 이재춘 지분 13분의 2 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 69m · 남창.신흥 · 113
• 335m · 신흥 · 113
• 417m · 남창삼거리 · 113

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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