광주지법 2023타경74032-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-03 · 경매접수
2. 23-08-07 · 경매개시결정
3. 23-08-07 · 배당요구종기
4. 25-06-05 · 4차 매각기일 · 최저가 3881만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.88㎡ (1.8평)

토지면적

5.88㎡ (1.8평)

제시외면적

없음

보증금

388만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 843만

담당계

10계 · 062-222-4871

도로명주소

상야2길

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

빛가람동 2 · 5.88㎡ (1.8평)

호

3층비363호

당사자

채권자

영OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치한 "중흥에스-클래스메가티움1차 제3층 제에이328호, 제에이359호, 제에이363호, 제비356호, 제비363호, 제비367호"로서 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 12층 중 제3층 제에이328호, 제에이359호, 제에이363호, 제비356호, 제비363호, 제비367호, 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 세장형 평지로 오피스텔 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2015-03-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치한 "중흥에스-클래스메가티움1차 제3층 제에이328호, 제에이359호, 제에이363호, 제비356호, 제비363호, 제비367호"로서 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 12층 중 제3층 제에이328호, 제에이359호, 제에이363호, 제비356호, 제비363호, 제비367호, 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 세장형 평지로 오피스텔 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2015-03-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 상야2길 7, 3층에이328호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움1차) · 집합건물 · 오피스텔
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• 목록 3 · 전라남도 나주시 상야2길 7, 3층비363호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움1차) · 집합건물
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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

민OO

임차인

박OO

임차인

이OO

주택임차권자

조OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

영OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 전라남도 나주시 상야2길 7, 3층비363호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 12층 업무시설(오피스텔) 지2층 9837.9112㎡ 지1층 9516.3812㎡ 1층 5360.9703㎡ 2층 8171.7069㎡ 3층 5121.3081㎡ 4층 5072.3451㎡ 5층 5072.3451㎡ 6층 5105.5251㎡ 7층 5072.3451㎡ 8층 5086.426㎡ 9층 5119.606㎡ 10층 5086.426㎡ 11층 5086.426㎡ 12층 4814.2973㎡ 철근콘크리트구조 28.4189㎡

주변

학군

• 741m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 806m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1253m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1276m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1387m · 한아름초등학교 · 초등학교

버스

• 201m · 호수공원 · 급행01, 좌석02
• 209m · 중흥S클래스센트럴2차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997
• 224m · 빛가람동행정복지센터 · 급행01
• 229m · 빛가람행정복지센터 · 좌석02
• 262m · 중흥S클래스센트럴1차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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