광주지법 2023타경74216-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-07 · 경매접수
2. 23-08-11 · 경매개시결정
3. 23-08-11 · 배당요구종기
4. 24-10-24 · 8차 매각기일 · 최저가 45원 (18%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.50㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 1719만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

우정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.50㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 10

호

4층

당사자

채권자

나OOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 나주시 빛가람동 "한국농어촌공사 본사" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트형 공장, 관공서 등이 소재하는 노선 상가지대로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며 남서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)철근콘크리트 평슬래브지붕 지상4층/지하1층 내 제사동 제1층 제118호로서, (사용승인일: 2016.06.15.) - 외벽: 노출콘크리트 및 복합판넬 마감 등, - 내벽: 석고보드 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 바닥: 타일 마감 등, - 창호: 전면 유리 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "일반음식점"(상호명: 울아비소머리국밥)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 시스템에어컨에의한 냉난방설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 옥내소화전 등이 설치 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 4차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2015-03-27), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업복합구역(2021-09-15)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2020-08-28)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타: --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 우정로 10, 사동 1층118호 (빛가람동,이노파크식스틴지식산업센터) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

나OO OOOOOOOO

가압류권자

남OOOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

용OO

임차인

임OO

채권자

나OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-10-24 · 전라남도 나주시 우정로 10, 사동 1층118호 (빛가람동,이노파크식스틴지식산업센터) · 철근콘크리트구조 (철근)철근콘크리트 평슬래브지붕 4층 공장 지1층 105.79㎡ 1층 1066.77㎡ 2층 1081.23㎡ 3층 1102.411㎡ 4층 1102.411㎡ 철근콘크리트구조 40.5㎡

주변

학군

• 696m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1096m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 1214m · 라온초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 한전후문 · 413
• 242m · 전력거래소 · 413, 7002, 701, 997, 나주997, 셔틀1, 셔틀2
• 268m · 중흥S클래스리버티 · 나주161, 나주997
• 272m · 우미린아파트(동) · 7002, 701, 997, 급행01, 셔틀1
• 278m · 산포농협.하나로마트 · 나주161, 나주997

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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