광주지법 2023타경74438-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-09 · 경매접수
2. 23-08-21 · 경매개시결정
3. 23-08-21 · 배당요구종기
4. 24-09-12 · 3차 매각기일 · 최저가 41억 1404만 (56%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

5619.22㎡ (1699.8평)

토지면적

8022.70㎡ (2426.9평)

제시외면적

없음

보증금

4억 1140만 (최저가의 10%)

청구금액

76억 2472만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 5619.22㎡ (1699.8평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

왕곡면 819-11 · 일반공업지역

호

2층, 1층, 2층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 전라남도 나주시 왕곡면 덕산리 소재「나주혁신산업단지」내에 위치하며, 주위는 중소규모공장 등이 소재하는 공업지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

본건은 정방형의 평지로서 공업용으로 이용중이며, 본건 남측의 포장도로에 접함. 토지이용계획확인원상, 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업육성구역(2021-09-15)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2020-08-28)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호 가)는 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 건으로, 내·외벽: 판넬마감 등, 창 호: 샷시 등임. 기호 나)는 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 건으로, (현황 1층 사무실, 2층 숙소, 식당, 휴게실 등) 외 벽: 판넬마감 등, 내 벽: 판넬, 벽지, 타일마감 등 창 호: 샷시 등임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

- 본건 기계기구의 제현상은 대체로 보통시 되며, 실지조사 당시 본 공장은 운휴중인 바 기계기구의 정상작동 여부는 불분명함. -‘공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2018-213호’의 일련번호 1)의 #136906, 일련번호 2)의 #136907, 일련번호 7) #4850M20760은 현황 소재불명이며, ‘공장 및 광업재단 저당목록 제2018- 213호에서 분리된 목록’에 기재되어 있음. -‘공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2018-213호’의 일련번호 8)은 현황 소재불명으로 감정평가 외하였음. - 본건 기계기구 중 사출성형기의 부속설비로 기재되어 있는 Hopper Dryer, Hopper Loader, Conveyor는 일부 본체에서 분리되어 따로 보관되어 있으며, 해당 부속설비의 상세 스펙을 확인할 수 있는 명판 확인 등에 어려움이 있어 각 부속설비가 전부 소재하는지 여부는 업무진행시 재확인하시기 바람.(Hopper Dryer, Hopper Loader는 공장 2층에 소재하며, Conveyor는 공장 1층에 소재함.)

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

본건 지상에 이동식컨테이너 1동 및 제시외건물 1동이 소재하나 이동 또는 철거가 용이할 것으로 판단되어 평가제외하였음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

㉠ 본건은 제시목록 및 공부상 소유자가 「주식회사 지엠티코리아」이며, 임대관계는 미상임. ㉡ 본건 지상에 소나무, 호랑가시나무, 홍가시나무, 철쭉 등이 식재되어 있어 토지와 수목은 일괄로 평가한 후 배분내역을 명시하였으니 참고하시기 바람. ㉢ 본건 기호 가) 내부에 제시외기계기구가 소재하나 이동 또는 철거가 용이할 것으로 판단되어 평가제외하였으니 참고하시기 바람, ㉣ 본건 지상 및 건물 내부에 상당량의 집기, 폐기물 등이 적치되어 있으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 왕곡면 덕산리 819-11 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 왕곡면 혁신산단7길 98 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

엠OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

한OOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

근OOOOO OOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

나OO

압류권자

나OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-12 · 전라남도 나주시 왕곡면 덕산리 819-11 · 공장용지 8022.7㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 24-09-12 · 전라남도 나주시 왕곡면 혁신산단7길 98 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 3721.25㎡ 2층 1091.83㎡ 부속건물 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 391.25㎡ (현황 : 사무실) 2층 414.89㎡ (현황 : 숙소 등) 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 196m · 혁신산단 · 700, 701
• 252m · 제나드시스템 · 700, 701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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