광주지법 2023타경74667-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-11 · 경매접수
2. 23-09-12 · 경매개시결정
3. 23-09-12 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 6차 매각기일 · 최저가 4060만 (23%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.66㎡ (5.6평)

건물면적

94.87㎡ (28.7평)

토지면적

18.66㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

406만 (최저가의 10%)

청구금액

9675만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

빛가람로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 94.87㎡ (28.7평) · 1 · 상가

대지권

빛가람동 192-2 · 18.66㎡ (5.6평)

당사자

채권자

노O OOOOOO

채무자

한OO

소유자

유OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 상가는 전라남도 나주시 빛가람동 소재 한전KDN 동측 인근에 위치하고 주위는 혁신도시 내 상가지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

가로망이 정비되고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 건물 내 3층 305호로 외벽 : 석물붙임 및 복합판넬 내벽 : 석고보드 및 강화유리 등 창호 : 새시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

의원용도이나 몇 점의 집기 외 공실상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용부분에 일반적인 위생설비와 승강기, 소화전, 스프링클러, 지하주차장 설치되어 있으며 전유부분에는 스프링클러 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 평지로서 근린생활시설, 업무시설, 교육연구시설 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물부지의 남측으로 왕복 6차로의 광대로에 접하고 북측으로 왕복 4차로의 중로에 접하며 북측 중로를 통해 차량출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동 1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동 3층305호 (빛가람동,삼보타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

소유자

유OOO OO

압류권자

나OO

압류권자

나OOOO

채권자

노O OOOOOO

채무자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동 3층305호 (빛가람동,삼보타워) · 지2층 1024.24㎡ 지1층 1028.74㎡ 1층 853.89㎡ 2층 951.06㎡ 3층 951.06㎡ 4층 951.06㎡ 5층 951.06㎡ 6층 951.06㎡ 7층 951.06㎡ 8층 951.06㎡ 철근콘크리트구조 94.87㎡

주변

학군

• 925m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 979m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 1027m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1307m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1416m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 1435m · 빛가람초등학교 · 초등학교
• 1440m · 빛가람중학교 · 중학교

버스

• 141m · 사학연금공단 · 413
• 176m · 사학연금공단 · 413
• 255m · 호수공원 · 급행01, 좌석02
• 277m · 중흥S클래스센트럴1차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997
• 317m · 한전KDN · 급행01, 좌석02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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