경매 · 상가
광주지법 2023타경75493-1 NF
전라남도 나주시 우정로 10, 마동 1층104호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 7회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 전라남도 나주시 우정로 10, 마동 1층104호
- 감정가
- 324원
- 최저가
- 59원 (감정가의 18%)
- 면적
- 건물 54.00㎡ (16.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 4원/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 8차 매각기일 · 최저가 59원 (18%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 54.00㎡ (16.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5원 (최저가의 8%)
- 청구금액
- 3억 8529만
- 담당계
- 5계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 우정로
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · NF · 54.00㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 빛가람동 10
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 송OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력본사" 남서측 인근에 위치하고 있는 지식 산업센터내 제마동 제1층 제104호 및 제105호 등 총 2개호의 구분상가로서, 주위는 동류형 집합상가, 아파트단지지대, 다가구주택 등 공동주택지대, 한국전력, 농촌경제연구원, 전력 거래소 등 공공시설, 그리고 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 및 상가 등 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 한빛로, 우정로 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 본건 구분건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 4층 건물내의 1층 104호 및 1층 105호로서, 외벽 : 시멘몰탈(노출콘크리트) 및 강판유리 등 마감, 내벽 : 시멘몰탈 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 기호(1),(2) 모두 기준시점 현재 실내 일부에 박스 등 물건이 적치되어 있기는 하나, 전체 적인 관찰상 "공실"로 사료됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 지식산업센터(집합상가)부지로 이용 중에 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북서측, 북동측 및 남동측으로 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 기호(1),(2) 모두 집합건축물대장상의 용도가 일반음식점으로 등재되어 있으며, 기준 시점 현재 실내 일부에 박스 등 물건 등이 적치되어 있기는 하나, 전체적인 관찰상으 로는 모두 "공실"임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-01-22 | sd | 2025.01.22 송달간주 |
| 25-01-15 | sd | 2025.01.17 도달 |
| 24-12-23 | sd | 2024.12.24 송달간주 |
| 24-12-12 | sd | 2024.12.19 폐문부재 |
| 23-12-18 | sd | 2024.01.03 도달 |
| 23-11-23 | sd | 2023.12.05 폐문부재 |
| 23-10-21 | sd | 2023.11.05 폐문부재 |
| 23-09-13 | sd | 2023.09.26 폐문부재 |
| 23-08-30 | sd | 2023.09.06 폐문부재 |
| 23-08-30 | sd | 2023.08.31 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 나주시 우정로 10, 마동 1층104호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 전라남도 나주시 우정로 10, 마동 1층105호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 미상 · 0명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 고흥해상풍력(주),정○○ | 기타 - 알수없음 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 나OO
- 교부권자
- 담OO
- 근저당권자
- 지OOOOOOOOO
- 압류권자
- 나OO
- 임차인
- 고OOOOO(O)OOOO
- 채권자
- 송OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고흥해 상풍력( 주)`정종 범 | 2021.09.02 |
매각공고
- 24-11-27 · 전라남도 나주시 우정로 10, 마동 1층104호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 4층 지식산업센터 1층 703.02㎡ 2층 757.825㎡ 3층 772.6586㎡ 4층 772.6586㎡ 철근콘크리트구조 54㎡
주변
학군
- 696m · 빛누리초등학교 · 초등학교
- 1096m · 매성중학고등학교 · 고등학교
- 1214m · 라온초등학교 · 초등학교
버스
- 120m · 한전후문 · 413
- 242m · 전력거래소 · 413, 7002, 701, 997, 나주997, 셔틀1, 셔틀2
- 268m · 중흥S클래스리버티 · 나주161, 나주997
- 272m · 우미린아파트(동) · 7002, 701, 997, 급행01, 셔틀1
- 278m · 산포농협.하나로마트 · 나주161, 나주997
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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전라남도 나주시 진행 물건
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- 광주지법 2025타경165-3 · 상가 · 빛가람동1.2억 (29%) · 26-10-29
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