경매 · 오피스텔
광주지법 2023타경76441-1 NF
전라남도 나주시 그린로 379, 1동 12층1231호 (빛가람동,광주전남혁신도시포레루체오피스텔)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 전라남도 나주시 그린로 379, 1동 12층1231호 (빛가람동,광주전남혁신도시포레루체오피스텔)
- 감정가
- 135원
- 최저가
- 75원 (감정가의 56%)
- 면적
- 건물 48.94㎡ (14.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 5원/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 75원 (56%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 48.94㎡ (14.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7원 (최저가의 9%)
- 청구금액
- 1억 2243만
- 도로명주소
- 그린로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 48.94㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 빛가람동 379
- 호
- 12층
당사자
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOO
- 소유자
- 선OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "방송통신전파진흥원" 서측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 근린상가, 공공기관 등이 혼재하는 상업지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘트리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층 지상12층 건물중 제1동 제1231호로서 외벽: 몰탈위 페인트마감, 내벽: 인테리어 및 벽지마감 창호: 섀시창호
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 이용상태: 오피스텔임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 개별 냉난방설비, 승강기, 소방설비, 화재탐지설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지로서 오피스텔 건부지로 이용중
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 이며 동측으로 노폭 약35-40m의 포장도로에 접하며, 남서측으로 노폭 약15-20m 및 8-10m의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미 상 임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-06-10 | sd | 2024.06.10 송달간주 |
| 24-06-10 | sd | 2024.06.10 송달간주 |
| 24-05-28 | sd | 2024.05.31 도달 |
| 24-05-28 | sd | 2024.06.04 이사불명 |
| 24-05-17 | sd | 2024.05.22 도달 |
| 23-09-22 | sd | 2023.09.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 나주시 그린로 379, 1동 12층1231호 (빛가람동,광주전남혁신도시포레루체오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (주)그리드파워,김○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 에너지설계사회적협동조합,김○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 이○○ | 기타 - 알수없음 |
부동산표시목록
- 소유자
- 선OO
- 임차인
- (주)OOOOOOOOO
- 임차인
- 에OOOOOOOOOOOOOOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)그리 드파워`김 상만 | 2016.02.17. | ||||
| 에너지설 계사회적 협동조합` 김상만 | 2016.02.26. | ||||
| 이○○ | 2023.07.12. | ||||
| 이○○ | 1231호 전부 | 2023.07.12. | 2023.02.02.~ 2024.02.01. | 10`000`000 · 월 500`000 | 2023.11.16. |
매각공고
- 24-05-02 · 전라남도 나주시 그린로 379, 1동 12층1231호 (빛가람동,광주전남혁신도시포레루체오피스텔) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 제1.2종 근린생활시설 및 업무시설 지하4층 960.847㎡ 지하3층 1994.124㎡ 지하2층 1930.296㎡ 지하1층 1930.296㎡ 1층 1487.774㎡ 2층 1795.357㎡ 3층 1184.434㎡ 4층 1184.434㎡ 5층 1184.434㎡ 6층 1184.434㎡ 7층 1184.434㎡ 8층 1184.434㎡ 9층 1184.434㎡ 10층 1184.434㎡ 11층 1184.434㎡ 12층 1184.434㎡ 철근콘크리트구조 48.943㎡
주변
학군
- 730m · 나주금천중학교 · 중학교
- 890m · 한아름초등학교 · 초등학교
- 944m · 매성중학고등학교 · 고등학교
- 1283m · 빛누리초등학교 · 초등학교
- 1415m · 한국에너지공과대학교 · 대학교
- 1485m · 빛가람중학교 · 중학교
버스
- 20m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀2
- 45m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀1
- 261m · 국립전파연구원 · 161, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997, 셔틀2, 좌석02
- 274m · 전남정보문화산업진흥원 · 700, 7002, 701, 997, 998, 급행01
- 291m · 우정사업정보센터 · 나주161, 나주997, 좌석02
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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전라남도 나주시 진행 물건
- 광주지법 2024타경3457-2 · 상가 · 빛가람동3.4억 (23%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경83415-1 · 상가 · 빛가람동5050만 (12%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경84579-1 · 상가 · 빛가람동4110만 (18%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-1 · 상가 · 빛가람동2.7억 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-2 · 상가 · 빛가람동7929만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-3 · 상가 · 빛가람동1.9억 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-4 · 상가 · 빛가람동2억 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-1 · 상가 · 빛가람동2.5억 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-2 · 상가 · 빛가람동1.2억 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-3 · 상가 · 빛가람동1.2억 (29%) · 26-10-29
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