광주지법 2023타경76502-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-07 · 경매접수
2. 23-09-13 · 경매개시결정
3. 23-09-13 · 배당요구종기
4. 25-07-30 · 7차 매각기일 · 최저가 2억 9750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.83㎡ (5.4평)

토지면적

17.83㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

청구금액

11억 5600만

담당계

9계 · 062-222-4871

도로명주소

문화로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 348-12 · 일반상업지역 · 17.83㎡ (5.4평)

호

1층109호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동에 위치하고 주위는 중,소규모 상가가 밀집된 후면 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 서측으로 주요 간선도로가 통과하여 대중교통 이용 등은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물 중 1층 107호.109호로서, 외벽 : 셕재붙임 등 마감. 내부 : 판넬마감. 창호 : 샤시임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 인테리어 공사 중 중지된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상가동 내 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사 장방형으로 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

가) : 남측으로 보행자도로에 접함. 나) : 동측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

가), 나)는 건축물대장상 미용원, 일반음식점이나 현황 용도 미상의 인테리어 공사 중지 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동에 위치하고 주위는 중,소규모 상가가 밀집된 후면 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 서측으로 주요 간선도로가 통과하여 대중교통 이용 등은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물 중 1층 107호.109호로서, 외벽 : 셕재붙임 등 마감. 내부 : 판넬마감. 창호 : 샤시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 인테리어 공사 중 중지된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상가동 내 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 장방형으로 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

가) : 남측으로 보행자도로에 접함. 나) : 동측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

가), 나)는 건축물대장상 미용원, 일반음식점이나 현황 용도 미상의 인테리어 공사 중지 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 문화로 234, 1층107호 (빛가람동,움플러스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 나주시 문화로 234, 1층109호 (빛가람동,움플러스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

새OOOOOOO

교부권자

나OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

압류권자

나OO

압류권자

서OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 전라남도 나주시 문화로 234, 1층109호 (빛가람동,움플러스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1종근린생활시설 지하1층 814.83㎡ 1층 731.34㎡ 2층 731.34㎡ 3층 731.34㎡ 4층 731.34㎡ 5층 731.34㎡ 6층 510.88㎡ 철근콘크리트구조 61.71㎡

주변

학군

• 804m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1144m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1209m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 1216m · 빛가람초등학교 · 초등학교
• 1228m · 빛가람중학교 · 중학교
• 1270m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1354m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 1363m · 봉황고등학교 · 고등학교

버스

• 108m · 사학연금공단 · 413
• 112m · 사학연금공단 · 413
• 181m · NH아동병원 · 413
• 229m · KPS · 413
• 301m · 한전KDN · 급행01, 좌석02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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