광주지법 2023타경77161-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-15 · 경매접수
2. 23-09-19 · 경매개시결정
3. 23-09-19 · 배당요구종기
4. 25-08-26 · 9차 매각기일 · 최저가 700만 (15%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

636.50㎡ (192.5평)

제시외면적

없음

보증금

70만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1258만

담당계

7계 · 062-222-4871

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 전

대지권

남평읍 10-1 · 일반상업지역

당사자

채권자

영OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 남평읍 교촌리 소재 남평고등학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 주거나지, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근은 곤란하나, 비교적 읍소재지 인근에 위치하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 완경사지대에 위치하며, 주거나지상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적상 맹지상태이며, 현재는 서측으로 연접한 학교내부도로를 통해 진출입이 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지의 용도지역은 제1종일반주거지역 및 자연녹지지역이고, 가축사육제한구역 (200m제한구역-그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구 역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현황 농경지 및 죽전상태로서 임대관계는 없을 것으로 사료되나, 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 5)토지는 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관 한 특별법>임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 남평읍 교촌리 소재 남평고등학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 주거나지, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근은 곤란하나, 비교적 읍소재지 인근에 위치하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 완경사지대에 위치하며, 주거나지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지상태이며, 현재는 서측으로 연접한 학교내부도로를 통해 진출입이 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지의 용도지역은 제1종일반주거지역 및 자연녹지지역이고, 가축사육제한구역 (200m제한구역-그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구 역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현황 농경지 및 죽전상태로서 임대관계는 없을 것으로 사료되나, 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 5)토지는 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관 한 특별법>임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

이OO

공유자

최OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

김OO

지상권자

영OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

영OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-26 · 전라남도 나주시 남평읍 교촌리 10-1 · 전 (현황 : 묵전) 1273㎡ (정은철 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 276m · 나주광남고등학교 · 고등학교
• 465m · 남평초등학교 · 초등학교
• 505m · 나주남평초등학교 · 초등학교
• 715m · 남평중학교 · 중학교

버스

• 351m · 유성그린아파트 · 21, 23, 702, 999, 급행01
• 378m · 유성그린 · 나주999
• 431m · 원촌.광남고 · 200, 201, 300, 416
• 436m · 광남고 · 대촌170
• 436m · 남평초교 · 나주999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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