광주지법 2023타경78539-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-10 · 경매접수
2. 23-11-13 · 경매개시결정
3. 23-11-13 · 배당요구종기
4. 24-07-31 · 2차 매각기일 · 최저가 47원 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.42㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 9%)

청구금액

8000만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상야3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.42㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

빛가람동 3

호

12층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 나주시 빛가람동 소재 ‘나주시청혁신도시교육과’북측 인근에 위치하고, 주위는 중심상가지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

1동 건물은 차량 출입 용이하고, 인근에 대중교통시설인 로선버스 정류장이 소재하고, 도로교통사정 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 12층 업무시설(오피스텔 근린생활시설 판매시설 교육연구시설 의료시설) 내 9층 에이1029호로서 1동의 건물 외벽은 콘크리트 벽체위 페인팅 등 내벽은 벽지 ？일부 타일 등 마감. 창호는 PVC 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 등 제반시설 구비하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 장방형의 토지로서 지반은 평탄하고, 업무시설 등의 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 소로 및 중로에 접하고 출입도로 상태 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지는 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2015-03-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법> 이상은 토지이용확인서에 의합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 층수는 9층이나 통상 층수 표기는 10층임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

민간임대주택으로 등기되고, 전세권이 설정되어 있으며, 임대내역은 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 상야3길 8, 9층에이1029호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움2차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

전세권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-31 · 전라남도 나주시 상야3길 8, 9층에이1029호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 12층 업무시설(오피스텔 근린생활시설 판매시설 교육연구시설 의료시설) 지2층 9725.6895㎡ 지1층 9447.8995㎡ 1층 5051.5838㎡ 2층 7359.2247㎡ 3층 5098.6546㎡ 4층 5075.5106㎡ 5층 5075.5106㎡ 6층 5108.6906㎡ 7층 5075.5106㎡ 8층 5089.5915㎡ 9층 5122.7715㎡ 10층 5089.5915㎡ 11층 5089.5915㎡ 12층 4817.4628㎡ 철근콘크리트구조 28.4189㎡

주변

학군

• 666m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 887m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1123m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1271m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 1425m · 라온초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 중흥S클래스센트럴2차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997
• 177m · 빛가람동행정복지센터 · 급행01
• 184m · 빛가람행정복지센터 · 좌석02
• 246m · 호수공원 · 급행01, 좌석02
• 294m · 국립전파연구원 · 161, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997, 셔틀2, 좌석02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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