광주지법 2023타경78874-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-13 · 경매접수
2. 23-10-31 · 경매개시결정
3. 23-10-31 · 배당요구종기
4. 25-04-09 · 7차 매각기일 · 최저가 7408만 (23%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.79㎡ (9.3평)

토지면적

30.79㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

740만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5105만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

빛가람로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1 · 상가

대지권

빛가람동 192-2 · 30.79㎡ (9.3평)

호

1동 3층301호

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 「한전KDN」 동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용, 주상용 등의 부동산이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지2-8층 중 제3층 제301호로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등, 내 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호: 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

상업·업무용으로 현 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

㉠ 집합건물 등기사항전부증명서에 건물 구조 및 지붕에 대하여 미기재 되어 있으나, 집합건축물대장상 "철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕"임. ㉡ 제시목록 및 집합건물 등기사항전부증명서상 소유자는 「노현진」이나 집합건물 건축물대장상 소유자는 「노현진 외 3인」으로 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(가)는 제시목록 및 공부상 소유자가「노현진」이며, 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 「한전KDN」 동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용, 주상용 등의 부동산이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지2-8층 중 제3층 제301호로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등, 내 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호: 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상업·업무용으로 현 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

㉠ 집합건물 등기사항전부증명서에 건물 구조 및 지붕에 대하여 미기재 되어 있으나, 집합건축물대장상 "철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕"임. ㉡ 제시목록 및 집합건물 등기사항전부증명서상 소유자는 「노현진」이나 집합건물 건축물대장상 소유자는 「노현진 외 3인」으로 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(가)는 제시목록 및 공부상 소유자가「노현진」이며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동 3층301호 (빛가람동,삼보타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동 3층301호 (빛가람동,삼보타워) · 지2층 1024.24㎡ 지1층 1028.74㎡ 1층 853.89㎡ 2층 951.06㎡ 3층 951.06㎡ 4층 951.06㎡ 5층 951.06㎡ 6층 951.06㎡ 7층 951.06㎡ 8층 951.06㎡ 철근콘크리트구조 156.52㎡

주변

학군

• 941m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 995m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 1012m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1301m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1409m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 1419m · 빛가람초등학교 · 초등학교
• 1424m · 빛가람중학교 · 중학교

버스

• 126m · 사학연금공단 · 413
• 162m · 사학연금공단 · 413
• 257m · 호수공원 · 급행01, 좌석02
• 292m · 중흥S클래스센트럴1차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997
• 312m · 한전KDN · 급행01, 좌석02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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