광주지법 2023타경80372-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-02 · 경매접수
2. 23-11-23 · 경매개시결정
3. 23-11-23 · 배당요구종기
4. 24-05-01 · 2차 매각기일 · 최저가 144원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.80㎡ (24.1평)

제시외면적

없음

보증금

14원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4656만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송월14길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 79.80㎡ (24.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송월동 14

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 송월동 소재 “나주시청” 북동측 인근에 위치하는 ‘달빛마을세움트리 제104동 제14층 제1403호’이며, 주위는 아파트단지 및 다가구주택 등이 혼재한 송월택지개발지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 통행이 용이하며, 시외버스 운행중인 간선도로변 인근이므로 용도에 따른 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 중 제14층 제1403호로서, 외벽 : 돌붙임 및 몰탈페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 강화마루 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시복층유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로 자체지면은 대체로 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측이 폭 8-10m 정도의 아스콘포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 배수구역<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 송월14길 5, 104동 14층 1403호 (송월동,달빛마을세움트리) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-01 · 전라남도 나주시 송월14길 5, 104동 14층 1403호 (송월동,달빛마을세움트리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 2층 417.572㎡ 3층 417.572㎡ 4층 417.572㎡ 5층 417.572㎡ 6층 417.572㎡ 7층 417.572㎡ 8층 417.572㎡ 9층 417.572㎡ 10층 417.572㎡ 11층 417.572㎡ 12층 417.572㎡ 13층 417.572㎡ 14층 417.572㎡ 15층 417.572㎡ 16층 417.572㎡ 17층 417.572㎡ 18층 417.572㎡ 19층 417.572㎡ 20층 417.572㎡ 철근콘크리트구조 79.8007㎡

주변

학군

• 901m · 나주초등학교 · 초등학교
• 1262m · 영산고등학교 · 고등학교
• 1269m · 나주고등학교 · 고등학교
• 1279m · 나주영산중학교 · 중학교
• 1338m · 나주중학교 · 중학교
• 1472m · 영강초등학교 · 초등학교

버스

• 188m · KT나주빌딩 · 160, 503, 순환1, 순환3, 순환5
• 188m · 한국통신 · 나주160
• 193m · 한국통신 · 나주160
• 257m · KT나주빌딩 · 160, 503, 순환2, 순환3, 순환5
• 287m · 송월5통입구 · 순환5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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