광주지법 2023타경81221-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-08 · 경매접수
2. 23-11-09 · 경매개시결정
3. 23-11-09 · 배당요구종기
4. 25-07-15 · 10차 매각기일 · 최저가 5942만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.99㎡ (11.8평)

토지면적

38.99㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

594만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3559만

담당계

7계 · 062-222-4871

도로명주소

상야4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 4 · 38.99㎡ (11.8평)

호

1동 1층에이116호

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 ‘빛가람동 행정복지센터’ 동측 인근에 위치한 부동산(구분건물, 빛가람대양프라자주건축물 1동 1층 에이116호)으로서, 주위는 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 상업지대로서 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상3층 건물내 제1층 제에이116호로서, 외벽 : 화강석 판재, 강화유리창 등 내벽 및 바닥 : 임차인 인테리어 창호 ; 강화유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 소방설비, 위생설비, 승강기 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형, 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 왕복 4차로, 남측과 동측으로 노폭 약 15m 아스콘 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 중로 2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 ‘빛가람동 행정복지센터’ 동측 인근에 위치한 부동산(구분건물, 빛가람대양프라자주건축물 1동 1층 에이116호)으로서, 주위는 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 상업지대로서 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상3층 건물내 제1층 제에이116호로서, 외벽 : 화강석 판재, 강화유리창 등 내벽 및 바닥 : 임차인 인테리어 창호 ; 강화유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 소방설비, 위생설비, 승강기 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형, 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복 4차로, 남측과 동측으로 노폭 약 15m 아스콘 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 중로 2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 상야4길 11, 1동 1층에이116호 (빛가람동,빛가람대양프라자주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

나OO

임차인

박OO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 전라남도 나주시 상야4길 11, 1동 1층에이116호 (빛가람동,빛가람대양프라자주건축물) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상3층 제1종,2종 근린생활시설 및 위락시설 지하1층 1473.04㎡ 1층 2615.72㎡ 2층 2626.69㎡ 3층 2626.69㎡ 철근콘크리트구조 77.16㎡

주변

학군

• 722m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 964m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1052m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1124m · 한아름초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 국립전파연구원 · 161, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997, 셔틀2, 좌석02
• 152m · 우정사업정보센터 · 나주161, 나주997, 좌석02
• 159m · 우정정보관리원 · 161, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 셔틀1
• 219m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀2
• 223m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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