광주지법 2023타경81412-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-10 · 경매접수
2. 23-11-13 · 경매개시결정
3. 23-11-13 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3833만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

163.00㎡ (49.3평)

토지면적

480.70㎡ (145.4평)

제시외면적

없음

보증금

3383만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8931만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 163.00㎡ (49.3평) · 단독주택

대지권

금천면 578-7 · 농림지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

이OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 금천면 석전리 소재 "금천지구전원마을" 내에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 전원주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리 완경사이며, 단독주택 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 5m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 생산관리지역(2023-04-20)(생산관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2-가) 일반목구조 기와지붕 2층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지 도배, 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장, 전기차충전시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 징크판넬조 폴리카보네이트지붕 단층, 다용도실 약 14.0㎡임. 제시외건물 ㄴ) 각파이프조 징크판넬지붕 단층, 창고, 약 2.1㎡임. 제시외공작물 1) 목조 무지붕 단층, 데크시설, 약 14.0㎡임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 2-가)는 공부상 "아스팔트싱글지붕"이나 현황은 "기와지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 금천면 석전리 578-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 금천면 유전길 130-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OO

소유자

이OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 전라남도 나주시 금천면 석전리 578-7 · 대 480.7㎡
• 24-08-13 · 전라남도 나주시 금천면 유전길 130-4 · 일반목구조 아스팔트싱글지붕(현황:기와지붕) 2층 단독주택 1층 99.44㎡ 1층 63.56㎡

주변

학군

• 1071m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1281m · 라온초등학교 · 초등학교

버스

• 172m · 우미린아파트 · 나주997
• 403m · 전력거래소 · 413, 7002, 701, 997, 나주997, 셔틀1, 셔틀2
• 464m · 한국농촌경제연구원 · 413, 700, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 998, 급행01, 나주997, 나주998, 좌석02
• 500m · LH1단지정문 · 나주161, 나주998

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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