광주지법 2023타경81535-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-13 · 경매접수
2. 23-11-20 · 경매개시결정
3. 23-11-20 · 배당요구종기
4. 24-06-19 · 1차 매각기일 · 최저가 8600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.38㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

860만 (최저가의 10%)

청구금액

9798만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상야2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.38㎡ (10.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

빛가람동 194-1

호

12층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동행복복지센터" 서측 인근에 소재하는 토담휴로스1차오피스텔 제1동 제3층 제301호로서, 주위는 각종 점포 및 업무시설, 오피스텔 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 동측, 북측, 서측으로 공도와 연계되어 있으며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상12층 건물 중 제3층 제301호로서, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 업무시설 및 근린생활시설용지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 아스팔트 포장의 왕복4차로, 서측으로 노폭 약 15미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 점유자 및 이해관계인의 부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 탐문조사 내용 등에 근거 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 상야2길 16, 제1동 제3층 제301호 (빛가람동,토담휴로스1차오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-19 · 전라남도 나주시 상야2길 16, 제1동 제3층 제301호 (빛가람동,토담휴로스1차오피스텔) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 업무시설 및 제1,2종 근린생활시설 지2층 1570.08㎡ 지1층 1670.88㎡ 1층 1180.34 ㎡ 2층 1339.4㎡ 3층 941.12㎡ 4층 941.12㎡ 5층 941.12㎡ 6층 941.12㎡ 7층 941.12㎡ 8층 941.12㎡ 9층 941.12㎡ 10층 941.12㎡ 11층 941.12㎡ 12층 914.12㎡ 철근콘크리트구조 34.38㎡

주변

학군

• 848m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 886m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1173m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1220m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1344m · 한아름초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 호수공원 · 급행01, 좌석02
• 212m · 빛가람동행정복지센터 · 급행01
• 214m · 빛가람행정복지센터 · 좌석02
• 290m · 중흥S클래스센트럴1차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997
• 299m · 중흥S클래스센트럴2차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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