광주지법 2023타경82347-6 나주금천지오빌 제

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-21 · 경매접수
2. 23-11-22 · 경매개시결정
3. 23-11-22 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 3차 매각기일 · 최저가 48원 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.83㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 8%)

청구금액

17억 8767만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

13층 건물 · 나주금천지오빌 제 · 49.83㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

금천면 241-3 · 일반상업지역

호

10층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 금천면 오강리 소재 "금천면행정복지센터" 북측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 단독주택, 관공서, 학교 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대로서 주위환경은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층 중 건물 1(가) 제2층 제205호, 2(나) 제3층 제304호, 3(다) 제4층 제401호, 4(라) 제4층 제402호, 5(마) 제4층 제404호, 6(바) 제4층 제405호, 7(사) 제5층 제504호, 8(아) 제5층 제505호, 10(자) 제7층 제704호, 11(차) 제7층 제705호, 12(카) 제8층 제805호, 13(타) 제9층 제902호, 14(파) 제10층 제1003호로서 외벽 : 석재붙임, 시멘트 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일 등 마감, 바닥 : 마루, 바닥타일 등, 창호 : 새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공히 공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 급·배수설비, 소화전, 화제탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 2차로 아스팔트 포장도로를 통해 출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

2회

점유

0명

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

대OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

선OO

임차인

유OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

최OO

전세권자

김OO

채권자

김OO

채권자

대OOOOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 전라남도 나주시 금천면 오강리 241-3 나주금천지오빌 제1동 제4층 제405호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 1층 101.592㎡ 2층 345.5㎡ 3층 345.5㎡ 4층 345.5㎡ 5층 345.5㎡ 6층 345.5㎡ 7층 345.5㎡ 8층 345.5㎡ 9층 345.5㎡ 10층 282.154㎡ 철근콘크리트구조 49.834㎡

주변

학군

• 144m · 나주금천초등학교 · 초등학교
• 369m · 전남과학고등학교 · 고등학교
• 577m · 호남원예고등학교 · 고등학교

버스

• 199m · 금천농협 · 32, 416
• 237m · 금천면행정복지센터 · 32, 416, 급행01
• 312m · 금천사거리.광탄마을 · 나주999
• 315m · 호남원예고.광탄마을 · 300, 302, 31, 32, 413, 416, 999, 급행01
• 339m · 금천사거리.광탄마을 · 나주999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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