광주지법 2023타경82705-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-24 · 경매접수
2. 23-11-27 · 경매개시결정
3. 23-11-27 · 배당요구종기
4. 25-10-30 · 13차 매각기일 · 최저가 5264만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.83㎡ (2.1평)

건물면적

33.01㎡ (10.0평)

토지면적

6.83㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

526만 (최저가의 10%)

청구금액

8265만

담당계

3계 · 062-222-4871

도로명주소

상야2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 33.01㎡ (10.0평) · 1 · 오피스텔

대지권

빛가람동 197 · 6.83㎡ (2.1평)

호

제4층 제비569호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 상가등이 소재하는 상업지대로서, 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 및 주차가 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 기호1-(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 12층 중 제4층 제비569호로서, 외벽 : 몰탈위페인트, 대리석붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 옥내․외 소화전설비, 스프링클러, 화재탐지기, 승강기, 도시가스, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 평탄한 세장형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지는 서측 및 북측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로 및 남측으로 노폭 약 10m의 보행자도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(2015-03-27)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(2015-03-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 상가등이 소재하는 상업지대로서, 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주차가 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 기호1-(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 12층 중 제4층 제비569호로서, 외벽 : 몰탈위페인트, 대리석붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 옥내 외 소화전설비, 스프링클러, 화재탐지기, 승강기, 도시가스, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 평탄한 세장형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 서측 및 북측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로 및 남측으로 노폭 약 10m의 보행자도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(2015-03-27)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(2015-03-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 상야2길 7, 제4층 제비569호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움1차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

주택임차권자

송OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-30 · 전라남도 나주시 상야2길 7, 제4층 제비569호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 12층 업무시설(오피스텔) 지2층 9837.9112㎡ 지1층 9516.3812㎡ 1층 5360.9703㎡ 2층 8171.7069㎡ 3층 5121.3081㎡ 4층 5072.3451㎡ 5층 5072.3451㎡ 6층 5105.5251㎡ 7층 5072.3451㎡ 8층 5086.426㎡ 9층 5119.606㎡ 10층 5086.426㎡ 11층 5086.426㎡ 12층 4814.2973㎡ 철근콘크리트구조 33.0092㎡

주변

학군

• 741m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 806m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1253m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1276m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1387m · 한아름초등학교 · 초등학교

버스

• 201m · 호수공원 · 급행01, 좌석02
• 209m · 중흥S클래스센트럴2차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997
• 224m · 빛가람동행정복지센터 · 급행01
• 229m · 빛가람행정복지센터 · 좌석02
• 262m · 중흥S클래스센트럴1차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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