광주지법 2023타경84657-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-19 · 경매접수
2. 23-12-20 · 경매개시결정
3. 23-12-20 · 배당요구종기
4. 25-03-26 · 4차 매각기일 · 최저가 598만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

13.90㎡ (4.2평)

토지면적

34.17㎡ (10.3평)

제시외면적

13.90

청구금액

585만

담당계

9계 · 062-222-4871

도로명주소

우지길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 13.90㎡ (4.2평) · 목조 · 대지

대지권

장성읍 352 · 자연녹지지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장성군 장성읍 상오리 소재 "우지마을" 남측 인근(기호1)과 내(기호2)에 위치하며, 부근은 자연부락, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대를 이룸.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 북측 인근으로 국도 1호선이 통과하여 일반적인 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1) 사다리형의 완경사 전으로 현황 묘지임. 기호2) 부정형의 지반 대체로 평탄한 단독주택부지로 이용중이며 인근지대는 남서향 완경사를 이룸.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1) 북측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약 3미터의 도로에 접함. 기호2) 본건 남측과 동측으로 노폭 약 3미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 기호2) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호1) 지상에 별첨 사진용지와 같이 묘지가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호1) 공부상 지목은 전이나 현황 묘지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

목조 스레트지붕 단층건으로 주택부분 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지마감 창호: 목재창임. 창고부분 벽체: 돌쌓기 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

별동의 건물로 단독주택, 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

주택부분에 급배수설비, 난방설비 등 기본적인 설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 지적및건물개황도와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

1) 본건은 공부상 1동의 건물이나 일반건축물대장 및 현황상 별동의 건물이며, 창고부분의 공부상 면적(28.09㎡)과 실측 면적(약 48㎡)이 상이하여 실측사정함. 2) 본건 공부상 용도는 주택이나 현황은 주택과 창고이고, 지붕구조는 스레트지붕이나 현황은 강판지붕임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장성군 장성읍 상오리 소재 "우지마을" 남측 인근(기호1)과 내(기호2)에 위치하며, 부근은 자연부락, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대를 이룸.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북측 인근으로 국도 1호선이 통과하여 일반적인 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 사다리형의 완경사 전으로 현황 묘지임. 기호2) 부정형의 지반 대체로 평탄한 단독주택부지로 이용중이며 인근지대는 남서향 완경사를 이룸.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) 북측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약 3미터의 도로에 접함. 기호2) 본건 남측과 동측으로 노폭 약 3미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 기호2) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1) 지상에 별첨 사진용지와 같이 묘지가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1) 공부상 지목은 전이나 현황 묘지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 스레트지붕 단층건으로 주택부분 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지마감 창호: 목재창임. 창고부분 벽체: 돌쌓기 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

별동의 건물로 단독주택, 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주택부분에 급배수설비, 난방설비 등 기본적인 설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적및건물개황도와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 본건은 공부상 1동의 건물이나 일반건축물대장 및 현황상 별동의 건물이며, 창고부분의 공부상 면적(28.09㎡)과 실측 면적(약 48㎡)이 상이하여 실측사정함. 2) 본건 공부상 용도는 주택이나 현황은 주택과 창고이고, 지붕구조는 스레트지붕이나 현황은 강판지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 장성읍 상오리 45-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 장성군 장성읍 상오리 352 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 장성군 장성읍 상오리 352 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

공유자

주OOO OO

공유자

차OO

점유자

차OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-26 · 전라남도 장성군 장성읍 상오리 352 · 대 410㎡ (차상명 12분의 1 지분 전부)
• 25-03-26 · 전라남도 장성군 장성읍 상오리 352 · 3 (차상명 12분의 1 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 139m · 우지 · 30, 31, 32, 33, 34
• 403m · 덕산마을 · 30, 31, 32, 33, 34

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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