광주지법 2023타경85322-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-28 · 경매접수
2. 24-01-04 · 경매개시결정
3. 24-01-04 · 배당요구종기
4. 24-11-07 · 4차 매각기일 · 최저가 4347만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1866.00㎡ (564.5평)

제시외면적

없음

보증금

434만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

2계 · 062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

반남면 127-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 반남면 대안리 소재 상대마을 남측 인근[일련번호 1)], 구영마을 남측 인근[일련번호 2), 3)]에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 공히 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) 부정형 완경사지이며, 전임. 일련번호 2) 사다리형 완경사지이며, 답임. 일련번호 3) 세장형 평지이며, 답임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) 남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호 2) 남측 및 서측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호 3) 남서측 및 북동측 구거 월편으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 생산관리지역(2023-04-20)(생산관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_ 그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재 보호법>, 개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임. 일련번호 2) 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역 <문화재보호법>임. 일련번호 3) 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소,개(육견 제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경 보존지역<문화재보호법>, 개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 1) 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 지목은 "답"이나, 토지대장 및 현황은 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 일련번호 1)의 일부가 현황 "도로"로 추정됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 반남면 대안리 127-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 나주시 반남면 대안리 300-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 나주시 반남면 대안리 301-8 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

배당요구권자

서OOOO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-07 · 전라남도 나주시 반남면 대안리 127-1 · 답 1866㎡

주변

학군

• 927m · 반남초등학교 · 초등학교
• 929m · 반남초등학교 · 초등학교

버스

• 277m · 상대 · 101
• 471m · 중대 · 101
• 473m · 봉현 · 101, 111, 112, 113, 115
• 474m · 반남 · 110, 111, 112, 113, 114, 119, 120
• 480m · 마한농협 · 101, 115

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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