광주지법 2023타경85384-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-29 · 경매접수
2. 24-01-03 · 경매개시결정
3. 24-01-03 · 배당요구종기
4. 24-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 57억 302만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

5227.28㎡ (1581.2평)

토지면적

9805.90㎡ (2966.3평)

제시외면적

없음

보증금

5억 7030만 (최저가의 10%)

청구금액

47억 4017만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 5227.28㎡ (1581.2평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

진원면 828-8 · 일반공업지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

광OOOO OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 장성군 진원면 산동리 소재 장성나노기술일반산업단지 내에 위치하며, 부근은 중소규모의 각종 공장으로 형성된 산업단지임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형상 및 이용상황 유사 사다리형으로 지반은 대체로 평탄하며 공장부지로 이용중이고, 아스콘포장이 되어 있음. 2) 교통 및 도로상황 남동측 및 남서측으로 왕복3차선(편도1차선+편도2차선) 아스팔트포장도로와 접함. 가로망이 정비된 산업단지에 위치하여 일반적인 교통상황은 무난함. 3) 토지이용계획사항 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업육성구역 연구개발특구(광주연구개발특구 첨단3지구)<연구개발 특구의 육성에 관한 특별법>.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

번호(2)일반철골구조 판넬지붕 단층건으로 2020년8월12일 사용승인 되었음. 벽체: 판넬 이음 외 바닥: 콘크리트위 하드너 마감 외 창호: 샤시창 주기동: H-Beam(300x490mm) 층고: 약8m 이용상황: 공장, 사무실 부대설비: 급배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 시설되어 있음. 번호(3)일반철골구조 판넬지붕 단층건으로 2022년5월13일 사용승인 되었음. 벽체: 판넬 이음 바닥: 콘크리트위 하드너 마감 외 창호: 샤시창 주기동: H-Beam(300x585mm, 200x600mm) 층고: 약12m 이용상황: 공장 부대설비: 위생설비, 소화전 등이 시설되어 있음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

1) 본건은 국산의 운반시설 등으로 제현상 및 관리상태는 양호하며 번호(8)집진기설비는 다소 노후화된 설비임. 2) 번호(9)계근대의 제시목록상 규격 용량은 "3.5x7m 40ton"이나 현황은 "3x10m 50ton"임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항 없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 진원면 산동리 828-8 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전라남도 장성군 진원면 나노산단로 186-17 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 전라남도 장성군 진원면 나노산단로 186-17 (주건축물제2동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

장OO

근저당권자

광OOOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

임차인

(주)OOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOOO

임차인

나OO

채권자

광OOOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-24 · 전라남도 장성군 진원면 산동리 828-8 · 공장용지 9805.9㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 24-07-24 · 전라남도 장성군 진원면 나노산단로 186-17 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1047.55 ㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 24-07-24 · 전라남도 장성군 진원면 나노산단로 186-17 (주건축물제2동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 4,179.73㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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