광주지법 2024타경52-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-03 · 경매접수
2. 24-01-16 · 경매개시결정
3. 24-01-16 · 배당요구종기
4. 24-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 130원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.91㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

13원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

그린로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.91㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

빛가람동 276

호

16층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한아름초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트 지대로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 북서측 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 1-가)는 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 지상16층 지하1층 건물(사용승인:2014.02.13.)내 제2층 제201호로서, - 외벽 : 화강석 붙임, 제물치장 콘크리트위 페인팅 등 마감, - 창호 : 새시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호1-가)는 "아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 "사다리 평지"로서, "아파트" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 30미터 정도의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2016-04-07)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-15)(전라남도나주교육지원청 고시 제2017-6호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-06-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-06-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 그린로 276, 제108동 제2층 제201호 (빛가람동,에듀캐슬아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

영OOOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

전세권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-24 · 전라남도 나주시 그린로 276, 제108동 제2층 제201호 (빛가람동,에듀캐슬아파트) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 16층 공동주택(아파트) 지1 147.56㎡ 1층 668.79㎡ 2층 642.12㎡ 3층 642.12㎡ 4층 642.12㎡ 5층 642.12㎡ 6층 642.12㎡ 7층 642.12㎡ 8층 642.12㎡ 9층 642.12㎡ 10층 642.12㎡ 11층 642.12㎡ 12층 642.12㎡ 13층 642.12㎡ 14층 642.12㎡ 15층 437.34㎡ 16층 437.34㎡ 철근콘크리트구조 74.91㎡

주변

학군

• 235m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 388m · 나주금천중학교 · 중학교
• 763m · 한국에너지공과대학교 · 대학교
• 917m · 빛가람중학교 · 중학교
• 1021m · 빛가람초등학교 · 초등학교
• 1029m · 봉황고등학교 · 고등학교

버스

• 155m · 한아름유치원앞 · 161, 301, 700, 7000, 7001, 998, 셔틀1
• 156m · LH4단지 · 나주161, 나주998
• 171m · LH5단지 · 161, 301, 700, 7000, 7001, 998, 급행01, 나주161, 나주998, 셔틀2
• 318m · LH6단지 · 161, 301, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀1
• 328m · LH6단지 · 161, 301, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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