광주지법 2024타경458-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-16 · 경매접수
2. 24-02-19 · 경매개시결정
3. 24-02-19 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2144만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

133.30㎡ (40.3평)

토지면적

1998.00㎡ (604.4평)

제시외면적

없음

보증금

3214만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1800만

담당계

7계 · 062-222-4871

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 133.30㎡ (40.3평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

안창동 508-10 · 보전관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

다OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 안창동 소재 "제창마을" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 지방도변 농촌지대, 마을주변 농경지대 등으로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1)은 본건까지, 일련번호(2)는 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황 대체로 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)은 유사 사다리형의 평지로 근린생활시설(사무소 등) 부지, 일련번호(2)는 사다리형의 평지로 나지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1)은 남측으로 왕복2차선 아스콘포장도로에 접하며, 일련번호(2)는 지적도상 맹지이며, 일련번호(1)을 통하여 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1, 2) : 보전관리지역(2023-04-20)(보전관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참고.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 일련번호 3(가)는 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로 ·외벽 : 사이딩패널 등, ·내벽 : 벽지, 타일 등, ·바닥 : 장판지, 타일 등, ·창호 : 하이새시 등 으로 치장 또는 마감하였습니다. 본건 일련번호 4(나)는 일반건축물대장상 경량철골구조 판넬지붕 단층으로 등재되어 있으나, 현황 소재불명입니다. 본건 일련번호 5(다)는 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로 ·외벽 : 징크패널 등, ·내벽 : 벽지, 타일 등, ·바닥 : 장판지, 타일 등, ·창호 : 하이새시 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 3(가)는 숙소, 일련번호 5(다)는 사무소, 일련번호 4(나)는 소재불명입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 3(가)는 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 유류온수보일러에의한 난방설비 등을 갖추고 있으며, 일련번호 5(다)는 일반적인 위생설비, 급·배수설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참고.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

감정평가대상 건물 일련번호 4(나)는 등기사항전부증명서, 일반건축물대장상에 제1종근린생활시설(경량철골구조 판넬지붕 단층 18㎡)로 등재되어 있으나, 본건 감정평가대상 토지상에는 이와 물적동일성(용도, 구조, 규격)이 인정되는 건물이 소재하고 있지 않는 바, 업무진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

금OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

근저당권자

이OO

압류권자

나OOOO

임차인

에OOOO(O)OOOO

임차인

장OOO(O)OOOO

지상권자

다O OOOOOO

채권자

다OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 전라남도 나주시 안창동 508-10 · 대 1998㎡
• 24-12-17 · 전라남도 나주시 안창동 508-10 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 36.48㎡
• 24-12-17 · 전라남도 나주시 구진포로 259 · 1호 경량철골구조 판넬지붕 단층 제2종 근린생활시설 96.82㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 223m · 제창 · 500, 503, 순환3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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