광주지법 2024타경762-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-24 · 경매접수
2. 24-02-05 · 경매개시결정
3. 24-04-26 · 배당요구종기
4. 25-04-02 · 3차 매각기일 · 최저가 4001만 (56%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

631.00㎡ (190.9평)

제시외면적

없음

보증금

400만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 7753만

담당계

5계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

동수동 48-67 · 자연녹지지역

당사자

채권자

산OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 동수동 소재 "동령마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 공장 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본 건 또는 본 건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1-8),(10) 부정형 완경사, 과수원 기호(9) 사다리 완경사, 과수원 기호(11) 사다리 완경사, 과수원 기호(12) 사다리 평지, 과수원 기호(13) 사다리 평지, 과수원으로 이용중임

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본 건 토지 기호(1)-(11),(13)은 인접지를 통한 소폭의 진입로에 접하며, 기호(12)는 남측으로 왕복 4차로 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(4)-(11) 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2,3) 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(12) 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(13) 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본 건 토지 기호(7)지상에 제시외건물 기호(ㄱ) 및 이동식 컨테이너 1동, 이동식 간이화장실 1동, 제시외관정 1식, 토지 기호(12)지상에 이동식 컨테이너 1동, 토지 기호(13)지상에 건축자재 등이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본 건 토지 공부상 지목은 전, 과수원, 대지, 임야이나 현황 이용상황은 배나무 과수원 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건 토지는 지적경계가 불분명하며, 배나무 과수원 및 부속 창고건부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 동수동 소재 "동령마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 공장 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 또는 본 건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-8),(10) 부정형 완경사, 과수원 기호(9) 사다리 완경사, 과수원 기호(11) 사다리 완경사, 과수원 기호(12) 사다리 평지, 과수원 기호(13) 사다리 평지, 과수원으로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 토지 기호(1)-(11),(13)은 인접지를 통한 소폭의 진입로에 접하며, 기호(12)는 남측으로 왕복 4차로 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(4)-(11) 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2,3) 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(12) 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(13) 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 건 토지 기호(7)지상에 제시외건물 기호(ㄱ) 및 이동식 컨테이너 1동, 이동식 간이화장실 1동, 제시외관정 1식, 토지 기호(12)지상에 이동식 컨테이너 1동, 토지 기호(13)지상에 건축자재 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본 건 토지 공부상 지목은 전, 과수원, 대지, 임야이나 현황 이용상황은 배나무 과수원 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건 토지는 지적경계가 불분명하며, 배나무 과수원 및 부속 창고건부지 등으로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 동수동 48-24 · 토지 · 전
• 목록 10 · 전라남도 나주시 동수동 48-68 · 토지 · 전
• 목록 11 · 전라남도 나주시 동수동 48-69 · 토지 · 대지
• 목록 12 · 전라남도 나주시 동수동 산19-9 · 토지 · 임야
• 목록 13 · 전라남도 나주시 동수동 산20-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라남도 나주시 동수동 48-38 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라남도 나주시 동수동 48-46 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라남도 나주시 동수동 48-47 · 토지 · 전
• 목록 5 · 전라남도 나주시 동수동 48-61 · 토지 · 과수원
• 목록 6 · 전라남도 나주시 동수동 48-63 · 토지 · 전
• 목록 7 · 전라남도 나주시 동수동 48-65 · 토지 · 전
• 목록 8 · 전라남도 나주시 동수동 48-66 · 토지 · 전
• 목록 9 · 전라남도 나주시 동수동 48-67 · 토지 · 대지

현황조사

조사

2회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

재현황조사를 위하여 현장에 방문하였으나 현장에 채무자나 점유자를 만날수없어

부동산표시목록

가압류권자

하OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

나OO

소유자

강OO

압류권자

광OOOO

지상권자

산OOOOOOO

채권자

산OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-02 · 전라남도 나주시 동수동 48-67 · 대 149㎡
• 25-04-02 · 전라남도 나주시 동수동 48-69 · 대 50㎡
• 25-04-02 · 전라남도 나주시 동수동 산19-9 · 임야 134㎡
• 25-04-02 · 전라남도 나주시 동수동 산20-2 · 임야 298㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 165m · 동수.오량.농공단지 · 100, 111, 112, 114, 115, 415
• 294m · 동령 · 100, 111, 112, 114, 115, 415
• 458m · 혁신산단입구 · 700, 701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다