광주지법 2024타경1017-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-31 · 경매접수
2. 24-02-06 · 경매개시결정
3. 24-02-06 · 배당요구종기
4. 25-05-21 · 6차 매각기일 · 최저가 9147만 (29%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

90.60㎡ (27.4평)

토지면적

3064.00㎡ (926.9평)

제시외면적

90.60

보증금

914만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9529만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

고분로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 90.60㎡ (27.4평) · 잡종지

대지권

왕곡면 1211-1 · 농림지역

호

단층

당사자

채권자

민OOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 나주시 왕곡면 행전리 소재 ‘행장마을’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 지방도주변 농경지대로, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) 사다리형의 평지로, 양어장 부지로 이용중임. 일련번호(3) 삼각형의 평지로, 답기타로서 일련번호(1)의 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) 북측 구거건너편 및 남동측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로에 각각 접함. 일련번호(2) 북측 구거건너편으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외 ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(2014-08-07)<도로법>, 일련번호(2) 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육 견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2(가) 시멘트블록조 판넬지붕 단층(사용승인일: 1990.03.27.)으로, 외벽: 판넬붙임 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 새시창임. 일련번호 2(나) 시멘트블록조 스레트지붕 단층(사용승인일: 1990.03.27.)으로, 벽체: 시멘트몰탈 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 2(가) 관리사, 일련번호 2(나) 변소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 2(가)에 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비(보일러설비) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 ‘지적및건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외건물(종물) 2동이 소재함. - 기호 ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 가추, 약 28.9㎡ 기호 ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 가추, 약 61.7㎡

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호 2(가) 공부상 지붕구조가 "스레트지붕"이나, 현황은 "판넬지붕"임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 나주시 왕곡면 행전리 소재 ‘행장마을’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 지방도주변 농경지대로, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) 사다리형의 평지로, 양어장 부지로 이용중임. 일련번호(3) 삼각형의 평지로, 답기타로서 일련번호(1)의 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) 북측 구거건너편 및 남동측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로에 각각 접함. 일련번호(2) 북측 구거건너편으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외 ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(2014-08-07)<도로법>, 일련번호(2) 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육 견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2(가) 시멘트블록조 판넬지붕 단층(사용승인일: 1990.03.27.)으로, 외벽: 판넬붙임 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 새시창임. 일련번호 2(나) 시멘트블록조 스레트지붕 단층(사용승인일: 1990.03.27.)으로, 벽체: 시멘트몰탈 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2(가) 관리사, 일련번호 2(나) 변소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2(가)에 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비(보일러설비) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 ‘지적및건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외건물(종물) 2동이 소재함. - 기호 ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 가추, 약 28.9㎡ 기호 ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 가추, 약 61.7㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 2(가) 공부상 지붕구조가 "스레트지붕"이나, 현황은 "판넬지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 왕곡면 행전리 270-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 왕곡면 고분로 1211 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 나주시 왕곡면 행전리 386-1 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

교부권자

나OO

배당요구권자

농OOOOOOOO

지상권자

민OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

민OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-21 · 전라남도 나주시 왕곡면 행전리 386-1 · 잡종지 969㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 47m · 행전 · 101, 111, 112, 113

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다