광주지법 2024타경1727-1 주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-02-26 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 3차 매각기일 · 최저가 24억 1541만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

3467.60㎡ (1048.9평)

제시외면적

116.00

보증금

2억 4154만 (최저가의 10%)

청구금액

44억 289만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

황동3길

건물 · 대지권

건물

주건축물제1동 · 3467.60㎡ (1048.9평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

빛가람동 950-2 · 준주거지역

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

어OOOOO OOOOOO

소유자

어OOOOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재"빛가람수질복원센타"북동측 인근에 위치하며, 공업용시설, 공업나지 등이 주를 이루는 성숙중인 공업지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

가로망이 정비된 광주전남혁신도시 내에 소재하여 일반적인 교통사정은 보통입.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

정방형 평지의 공업용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2015-03-27), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 산업복합구역(2021-09-15)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>,연구개발특구(2020-08-28) <연구개발특구의육성에 관한특별법>,혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지" 사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함. 별지" 사진용지"와 같이 제시외기계 3개가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2(가) : 일반철골구조 판넬지붕 지상3층 건물로서 외벽 : 판넬마감 내벽 : 판넬마감 및 인테리어 마감 바닥 : 워터플로어 등으로 마감 창호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

2(가) : 1,2층은 공장, 3층은 사무실 및 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비,냉난방설비, 냉동설비, 소방설비, 공조설비, 승강기(승객,화물)설비 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지"사진용지" 와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함. 별지"사진용지" 와 같이 제시외기계 3개가 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람수질복원센타"북동측 인근에 위치하며, 공업용시설 및 공업나지가 주를 이루는 성숙중인 공업지대임.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

정방형 평지의 공업용 건부지임.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

기호(가) : 일반철골구조 판넬지붕 지상3층 건물로서 외벽 ; 판넬마감 내벽 : 판넬마감 및 인테리어마감 바닥 : 워터플로어 등으로 마감하였으며, 1,2층은 공장, 3층은 창고 및 사무실로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 현재 가동중이며 관리상태 보통임.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

해당사항 없음.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

임대관계는 미상임.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람수질복원센타"북동측 인근에 위치하며, 공업용시설 및 공업나지가 주를 이루는 성숙중인 공업지대임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

정방형 평지의 공업용 건부지임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(가) : 일반철골구조 판넬지붕 지상3층 건물로서 외벽 ; 판넬마감 내벽 : 판넬마감 및 인테리어마감 바닥 : 워터플로어 등으로 마감하였으며, 1,2층은 공장, 3층은 창고 및 사무실로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 현재 가동중이며 관리상태 보통임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항 없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 빛가람동 950-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 황동3길 17-9 (빛가람동,주건축물제1동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

가처분권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

중OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

나OO

압류권자

나OOOO

임차인

가OOOO OOOO

임차인

이OO

임차인

전OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

어OOOOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 전라남도 나주시 황동3길 17-9 (빛가람동,주건축물제1동) · 일반철골구조 판넬지붕 3층 공장 1층 1117.2㎡ 2층 1117.2㎡ 3층 1117.2㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 25-02-11 · 전라남도 나주시 황동3길 17-9 (빛가람동,주건축물제1동) · 일반철골구조 판넬지붕 3층 공장 1층 1117.2㎡ 2층 1117.2㎡ 3층 1117.2㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

주변

학군

• 931m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1353m · 빛가람초등학교 · 초등학교
• 1424m · 봉황고등학교 · 고등학교
• 1465m · 빛가람중학교 · 중학교

버스

• 140m · 에너지팩토리 · 161
• 144m · 수질복원센터 · 161, 301, 나주161
• 167m · 수질복원센터 · 161, 301, 나주161
• 298m · 토담휴로스 · 301, 413
• 341m · 토담휴로스 · 301, 413

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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