광주지법 2024타경1970-2 빛가람화정프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-05 · 경매접수
2. 24-04-03 · 경매개시결정
3. 24-07-01 · 배당요구종기
4. 25-07-30 · 6차 매각기일 · 최저가 3억 4300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.75㎡ (18.1평)

토지면적

59.75㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

청구금액

5억 5827만

담당계

9계 · 062-222-4871

도로명주소

그린로

건물 · 대지권

건물

빛가람화정프라자 · 일반철골구조 · 상가

대지권

빛가람동 288-1 · 일반상업지역 · 59.75㎡ (18.1평)

호

1동 1층108호

당사자

채권자

영OOOO OOOOOO

채무자

곽OO

소유자

유OOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하는 빛가람화정프라자 제1동 1층 107호[건물 1(가)], 1층 108호[건물 2(나)], 1층 109호[건물 3(다)]호로서, 주위는 공공기관 및 근린상가 등이 소재하는 대규모 택지개발지대로서 주위환경은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량접근 가능하며 대중교통수단을 이용한 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 철근콘크리트슬래브지붕 지상 4층건 중 제1층 제107호, 제108호, 제109호로서, 외벽 : 복합판넬 및 스톤코트 마감, 내벽 : 인테리어 및 시멘몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 새시 창호 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 제1,2종 근린생활시설입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중입니다

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 왕복 5차로 포장도로, 서측으로 왕복 2차로 포장도로 및 북측으로 보행자 전용도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하는 빛가람화정프라자 제1동 1층 107호[건물 1(가)], 1층 108호[건물 2(나)], 1층 109호[건물 3(다)]호로서, 주위는 공공기관 및 근린상가 등이 소재하는 대규모 택지개발지대로서 주위환경은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량접근 가능하며 대중교통수단을 이용한 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 철근콘크리트슬래브지붕 지상 4층건 중 제1층 제107호, 제108호, 제109호로서, 외벽 : 복합판넬 및 스톤코트 마감, 내벽 : 인테리어 및 시멘몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 새시 창호 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 제1,2종 근린생활시설입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중입니다

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복 5차로 포장도로, 서측으로 왕복 2차로 포장도로 및 북측으로 보행자 전용도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 그린로 369, 1동 1층107호 (빛가람동,빛가람화정프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

나OOOO

소유자

유OOO OOOOOOOO

압류권자

나OO

압류권자

나OOOO

임차인

(유)OOOOOO

임차인

양OO

임차인

원OO

채권자

영OOOO OOOOOO

채무자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 전라남도 나주시 그린로 369, 1동 1층108호 (빛가람동,빛가람화정프라자) · 일반철골구조 철근콘크리트스라브지붕 4층 제1,2종 근린생활시설 1층 665.87㎡ 2층 616.87㎡ 3층 616.87㎡ 4층 92.4㎡ 일반철골구조 55.2㎡

주변

학군

• 643m · 나주금천중학교 · 중학교
• 798m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 1041m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 1341m · 한국에너지공과대학교 · 대학교
• 1366m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1399m · 빛가람중학교 · 중학교
• 1452m · 빛가람초등학교 · 초등학교
• 1470m · 라온초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀2
• 135m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀1
• 264m · 루멘하임아파트 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 급행01, 셔틀1, 셔틀2
• 264m · 부영1단지 · 나주161, 나주998
• 281m · 부영1단지 · 나주161, 나주998

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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