광주지법 2024타경2126-1 토담휴로스1차오피스텔

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-03-18 · 경매개시결정
3. 25-10-28 · 7차 매각기일 · 최저가 2270만 (23%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.29㎡ (2.5평)

건물면적

41.42㎡ (12.5평)

토지면적

8.29㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

227만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1500만

담당계

11계 · 062-222-4871

도로명주소

상야2길

건물 · 대지권

건물

토담휴로스1차오피스텔 · 41.42㎡ (12.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

빛가람동 194-1 · 8.29㎡ (2.5평)

호

12층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 빛가람동행정복지센터 서측 인근에 위치하며, 부근은 주로 각종 업무시설 및 점포, 오피스텔 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2014년 9월 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지하2층/지상12층건 내 제4층 제414호로서 외벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평탄한 토지로서 업무시설 및 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 주변으로 왕복 4차선 및 노폭 약 15미터 정도의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합),가축사육제한구 역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 혁신도 시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이나, 등기사항전부증명서상 전세권 설정 및 주택임차권 설정이 되어 있으니 참고 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 빛가람동행정복지센터 서측 인근에 위치하며, 부근은 주로 각종 업무시설 및 점포, 오피스텔 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2014년 9월 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지하2층 지상12층건 내 제4층 제414호로서 외벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평탄한 토지로서 업무시설 및 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주변으로 왕복 4차선 및 노폭 약 15미터 정도의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합),가축사육제한구 역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 혁신도 시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이나, 등기사항전부증명서상 전세권 설정 및 주택임차권 설정이 되어 있으니 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 상야2길 16, 1동 4층414호 (빛가람동,토담휴로스1차오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

전세권자

이OO

주택임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 전라남도 나주시 상야2길 16, 1동 4층414호 (빛가람동,토담휴로스1차오피스텔) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 업무시설 및 제1,2종 근린생활시설 지2층 1570.08㎡ 지1층 1670.88㎡ 1층 1180.34 ㎡ 2층 1339.4㎡ 3층 941.12㎡ 4층 941.12㎡ 5층 941.12㎡ 6층 941.12㎡ 7층 941.12㎡ 8층 941.12㎡ 9층 941.12㎡ 10층 941.12㎡ 11층 941.12㎡ 12층 914.12㎡ 철근콘크리트구조 41.42㎡

주변

학군

• 848m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 886m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1173m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1220m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1344m · 한아름초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 호수공원 · 급행01, 좌석02
• 212m · 빛가람동행정복지센터 · 급행01
• 214m · 빛가람행정복지센터 · 좌석02
• 290m · 중흥S클래스센트럴1차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997
• 299m · 중흥S클래스센트럴2차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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