광주지법 2024타경3204-2 예가람타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-11 · 경매접수
2. 24-04-12 · 경매개시결정
3. 24-07-08 · 배당요구종기
4. 25-10-22 · 6차 매각기일 · 최저가 9640만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.71㎡ (19.3평)

건물면적

142.64㎡ (43.1평)

토지면적

63.71㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

964만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 7430만

담당계

9계 · 062-222-4871

도로명주소

상야1길

건물 · 대지권

건물

예가람타워 · 142.64㎡ (43.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 1-3 · 일반상업지역 · 63.71㎡ (19.3평)

호

5층

당사자

채권자

다O OOOOOO 외 1

채무자

유OOO OOO(OOO O OOOOOO OOOO OOO)

소유자

유OOO OOO(OOO O OOOOOO OOOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한전KDN"동측 인근에 위치하며 주위는 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경 등은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지하1층 -지상5층 건물 내 제2층 제215호 외 7개호로서 외 벽 : 적벽돌쌓기, 복합판넬마감, 강화유리마감 등 내 벽 : 판넬, 강화유리 등 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-가, 2-나, 5-마 - 8-아)는 현황 공실입니다. 기호(3-다)는 필라테스, 기호(4-라)는 (주)메가인슈혁신지점입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 기본적인 공용 위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 화재탐지, 승강기설비, 에스컬레이트설비, 스프링쿨러 등이 구비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형 토지로서 상업용 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. 본건 기호(5-마),(6-바)는 현황 각 호의 경계구분 없이 이용 중이나 건축도면 및 호별배치도, 호별 내 주기둥 위치 등을 확인하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한전KDN"동측 인근에 위치하며 주위는 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경 등은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지하1층 -지상5층 건물 내 제2층 제215호 외 7개호로서 외 벽 : 적벽돌쌓기, 복합판넬마감, 강화유리마감 등 내 벽 : 판넬, 강화유리 등 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-가, 2-나, 5-마 - 8-아)는 현황 공실입니다. 기호(3-다)는 필라테스, 기호(4-라)는 (주)메가인슈혁신지점입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기본적인 공용 위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 화재탐지, 승강기설비, 에스컬레이트설비, 스프링쿨러 등이 구비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형 토지로서 상업용 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. 본건 기호(5-마),(6-바)는 현황 각 호의 경계구분 없이 이용 중이나 건축도면 및 호별배치도, 호별 내 주기둥 위치 등을 확인하였습니다.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 1

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

기타

예OOOOOOO

압류권자

나OO

압류권자

나OOOO

임차인

메O OOOO

임차인

황OO

채권자

다O OOOOOO

채권자

다OOOOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OOO(OOO O OOOOOO OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-10 · 전라남도 나주시 상야1길 7, 2층 216호 (빛가람동,예가람타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 5층 판매시설 지하1층 5328.855㎡ 1층 4286.2879㎡ 2층 4479.3491㎡ 3층 4479.3491㎡ 4층 2694.6429㎡ 5층 2160.8829㎡ 철근콘크리트조 142.6425㎡

주변

학군

• 819m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 906m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 1103m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1387m · 나주금천중학교 · 중학교

버스

• 170m · 중흥S클래스센트럴1차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997
• 223m · 사학연금공단 · 413
• 249m · 사학연금공단 · 413
• 255m · 한전정문 · 161, 7002, 701, 997
• 262m · 한전정문 · 161, 7002, 701, 997

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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