광주지법 2024타경3280-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-12 · 경매접수
2. 24-04-15 · 경매개시결정
3. 25-11-21 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 6056만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

187.48㎡ (56.7평)

제시외면적

없음

보증금

1605만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9114만

담당계

10계 · 062-222-4871

도로명주소

배멧1길

건물 · 대지권

건물

187.48㎡ (56.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 1

호

5층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OO O OOOO OOOO) 외 1

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 「빛가람호수공원」북동측 인근에 위치한 빛가람프라자 제1동 제2층 제201호로 주위는 상업용건물, 호텔, 공원 등이 소재하는 미성숙 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재학고 있는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건 중 제2층 제201호로서, 외 벽: 석재붙임 등, 내 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 타일마감, 인테리어 마감 등, 창 호: 강화유리, 샷시마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

음식점임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 급·배수설비, 전기설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동 및 남서측의 아스팔트포장도로 및 북서측의 보행자도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 의뢰목록 및 공부상 건물 명칭은 "빛가람프라자"이나 실지조사 당시 건물 외벽의 명칭은 "가람프라자"임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 제시목록 및 공부상 소유자가「남수열」이며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 배멧1길 26, 제1동 제2층 제201호 (빛가람동,빛가람프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가등기권자

최OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

임OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OO O OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-21 · 전라남도 나주시 배멧1길 26, 제1동 제2층 제201호 (빛가람동,빛가람프라자) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 제2종 근린생활시설 지1층 880.2 ㎡ 1층 808.08㎡ 2층 808.08㎡ 3층 808.08㎡ 4층 808.08㎡ 5층 808.08㎡ 옥탑1층 44.92㎡ 철근콘크리트구조 187.48㎡

주변

학군

• 719m · 나주금천중학교 · 중학교
• 850m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 1078m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 1272m · 빛가람중학교 · 중학교
• 1282m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1315m · 빛가람초등학교 · 초등학교
• 1320m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1425m · 봉황고등학교 · 고등학교
• 1443m · 한국에너지공과대학교 · 대학교

버스

• 251m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀2
• 280m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀1
• 304m · 루멘하임아파트 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 급행01, 셔틀1, 셔틀2
• 306m · 부영1단지 · 나주161, 나주998
• 309m · 부영1단지 · 나주161, 나주998

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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