광주지법 2024타경3389-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-15 · 경매접수
2. 24-04-17 · 경매개시결정
3. 24-04-17 · 배당요구종기
4. 24-12-27 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8283만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

196.26㎡ (59.4평)

토지면적

476.90㎡ (144.3평)

제시외면적

없음

보증금

2828만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8870만

담당계

12계 · 062-222-4871

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 196.26㎡ (59.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

금천면 578-10 · 생산관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

호OOOOOOOOO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 금천면 석전리 소재 <금천지구 전원마을> 내에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하고 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 동측으로 한빛로를 통하여 타지역으로 진출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지이며, 기준시점 현재 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 생산관리지역(2023-04-20)(생산관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2)는 철근콘크리트구조 기와지붕 2층 (사용승인일 : 2017.01.10)건으로, 외벽 : 샌드스톤마감 등, 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등, 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기준시점 현재 주택(1층 : 방2, 거실 및 주방, 화장실1 등, 2층: 방2, 거실 및 주방, 화장실1 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비(도시가스), 자가용태양광발전설비(3kW) 등이 구비되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 금천면 석전리 578-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 금천면 유전길 130-10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

오OOOOO OOOO

가압류권자

용OOOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

나OO

근저당권자

박OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

오OOOOO OOOO

소유자

최OO

승계인

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

광OOOO OOO

점유자

최OO

채권자

농OOO OOOO

채무자

호OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-27 · 전라남도 나주시 금천면 석전리 578-10 · 대 476.9㎡
• 24-12-27 · 전라남도 나주시 금천면 유전길 130-10 · 철근콘크리트구조 기와지붕 2층 단독주택 1층 125.22㎡ 2층 71.04㎡

주변

학군

• 1103m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1325m · 라온초등학교 · 초등학교

버스

• 230m · 우미린아파트 · 나주997
• 463m · 전력거래소 · 413, 7002, 701, 997, 나주997, 셔틀1, 셔틀2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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