광주지법 2024타경3556-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-22 · 경매접수
2. 24-04-30 · 경매개시결정
3. 24-07-22 · 배당요구종기
4. 25-02-21 · 4차 매각기일 · 최저가 9240만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

113.61㎡ (34.4평)

토지면적

113.61㎡ (34.4평)

제시외면적

없음

청구금액

5억 8894만

담당계

12계 · 062-222-4871

도로명주소

오강길

건물 · 대지권

건물

2 · 연립주택

대지권

금천면 53 · 113.61㎡ (34.4평)

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

하OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 금천면 오강리 소재 전남과학고등학교 동측 소재 네오빌 내에 위치하며 주위는 학교, 면소재지 인근 농경 및 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 북측 및 남측 인근으로 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물(남동향, 계단식) 중 1층 101호, 1층 102호, 1층 104호, 2층 204호, 4층, 404호로서, 외벽 : 벽돌, 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 사시임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 남측으로 진출입로 개설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 금천면 오강리 소재 전남과학고등학교 동측 소재 네오빌 내에 위치하며 주위는 학교, 면소재지 인근 농경 및 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 북측 및 남측 인근으로 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물(남동향, 계단식) 중 1층 101호, 1층 102호, 1층 104호, 2층 204호, 4층, 404호로서, 외벽 : 벽돌, 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 사시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측으로 진출입로 개설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 금천면 오강길 53, 1동 1층 101호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 전라남도 나주시 금천면 오강길 53, 1동 1층 102호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 3 · 전라남도 나주시 금천면 오강길 53, 1동 1층 104호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 4 · 전라남도 나주시 금천면 오강길 53, 1동 2층 204호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 5 · 전라남도 나주시 금천면 오강길 53, 1동 4층 404호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

주OOO OOO

소유자

주OOO OO

압류권자

나OO

압류권자

나OOOO

임차인

권OO

임차인

박OO

임차인

손OO

임차인

양OO

임차인

정OO

임차인

하OO

주택임차권자

손OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-27 · 전라남도 나주시 금천면 오강길 53, 1동 1층 102호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 434.1㎡ 2층 417.72㎡ 3층 417.72㎡ 4층 417.72㎡ 철근콘크리트 구조 83.525㎡

주변

학군

• 123m · 전남과학고등학교 · 고등학교
• 415m · 나주금천초등학교 · 초등학교
• 946m · 호남원예고등학교 · 고등학교

버스

• 155m · 남양유업.전남과학고 · 300, 302, 413, 999
• 158m · 남양유업 · 나주999
• 193m · 남양유업.전남과학고 · 300, 302, 413, 999
• 200m · 남양유업 · 나주999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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