광주지법 2024타경4535-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-24 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 25-07-24 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 8184만 (29%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

174.23㎡ (52.7평)

토지면적

174.23㎡ (52.7평)

제시외면적

없음

보증금

2818만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6627만

담당계

2계 · 062-222-4871

도로명주소

우정로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 상가

대지권

72-4 · 174.23㎡ (52.7평)

호

6층605호,6층606호,6층607호,6층608호,6층609호

당사자

채권자

목OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재‘한국전력공사본사’남동측 인근에 위치하며,주위는 집합상가, 아파트단지 등이 소재하는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량진출입 용이하며,인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘？리트지붕 7층 건물중 6층605호-609호로서 외벽 : 석재붙임. 강화유리 내벽 : 시멘몰탈 및 판넬마감. 인테리어 등 마감. 창호 : 강화유리 샤시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 (1)605호-(5)609호 전체를 운동시설(체력단련장)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

건물 내 공동위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지의 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 5차선, 북측으로 왕복5차선 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,혁신도시개발예정지구 <혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재‘한국전력공사본사’남동측 인근에 위치하며,주위는 집합상가, 아파트단지 등이 소재하는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량진출입 용이하며,인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘？리트지붕 7층 건물중 6층605호-609호로서 외벽 : 석재붙임. 강화유리 내벽 : 시멘몰탈 및 판넬마감. 인테리어 등 마감. 창호 : 강화유리 샤시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 (1)605호-(5)609호 전체를 운동시설(체력단련장)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 내 공동위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지의 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 5차선, 북측으로 왕복5차선 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,혁신도시개발예정지구 <혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 우정로 72, 6층605호 (빛가람동,더클래스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 나주시 우정로 72, 6층606호 (빛가람동,더클래스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전라남도 나주시 우정로 72, 6층607호 (빛가람동,더클래스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 전라남도 나주시 우정로 72, 6층608호 (빛가람동,더클래스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 전라남도 나주시 우정로 72, 6층609호 (빛가람동,더클래스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OO

교부권자

신OO

근저당권자

장OO

근저당권자

제OOOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

목OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 전라남도 나주시 우정로 72, 6층605호 (빛가람동,더클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 판매시설, 제1.2종근린생활시설, 교육연구시설 및 위락시설 지2층 469.63㎡ 지1층 7022.95㎡ 1층 5679.83㎡ 2층 5431.39㎡ 3층 5428.83㎡ 4층 5459.73㎡ 5층 3962.83㎡ 6층 2776.55㎡ 7층 2776.55㎡ 철근콘크리트구조 104.31㎡
• 25-02-06 · 전라남도 나주시 우정로 72, 6층606호 (빛가람동,더클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 판매시설, 제1.2종근린생활시설, 교육연구시설 및 위락시설 지2층 469.63㎡ 지1층 7022.95㎡ 1층 5679.83㎡ 2층 5431.39㎡ 3층 5428.83㎡ 4층 5459.73㎡ 5층 3962.83㎡ 6층 2776.55㎡ 7층 2776.55㎡ 철근콘크리트구조 108.85㎡
• 25-02-06 · 전라남도 나주시 우정로 72, 6층607호 (빛가람동,더클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 판매시설, 제1.2종근린생활시설, 교육연구시설 및 위락시설 지2층 469.63㎡ 지1층 7022.95㎡ 1층 5679.83㎡ 2층 5431.39㎡ 3층 5428.83㎡ 4층 5459.73㎡ 5층 3962.83㎡ 6층 2776.55㎡ 7층 2776.55㎡ 철근콘크리트구조 103.41㎡
• 25-02-06 · 전라남도 나주시 우정로 72, 6층608호 (빛가람동,더클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 판매시설, 제1.2종근린생활시설, 교육연구시설 및 위락시설 지2층 469.63㎡ 지1층 7022.95㎡ 1층 5679.83㎡ 2층 5431.39㎡ 3층 5428.83㎡ 4층 5459.73㎡ 5층 3962.83㎡ 6층 2776.55㎡ 7층 2776.55㎡ 철근콘크리트구조 102.48㎡
• 25-02-06 · 전라남도 나주시 우정로 72, 6층609호 (빛가람동,더클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 판매시설, 제1.2종근린생활시설, 교육연구시설 및 위락시설 지2층 469.63㎡ 지1층 7022.95㎡ 1층 5679.83㎡ 2층 5431.39㎡ 3층 5428.83㎡ 4층 5459.73㎡ 5층 3962.83㎡ 6층 2776.55㎡ 7층 2776.55㎡ 철근콘크리트구조 105.16㎡

주변

학군

• 711m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 716m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1295m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1353m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1487m · 한아름초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 중흥S클래스센트럴1차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997
• 213m · 한전정문 · 161, 7002, 701, 997
• 249m · 한전정문 · 161, 7002, 701, 997
• 252m · 중흥S클래스센트럴2차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997
• 294m · 호수공원 · 급행01, 좌석02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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