광주지법 2024타경4962-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-12 · 경매접수
2. 24-07-02 · 경매개시결정
3. 25-09-25 · 3차 매각기일 · 최저가 4340만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

91.78㎡ (27.8평)

토지면적

195.10㎡ (59.0평)

제시외면적

30.60

보증금

434만 (최저가의 10%)

담당계

8계 · 062-222-4871

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

91.78㎡ (27.8평) · 블럭조 · 단독주택

대지권

죽림동 122-5 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

전라남도 나주시 죽림동 소재 나주중학교 남측 인근에 위치하고, 주위는 미개발 기존주택지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

차량 출입 곤란하고, 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통사정 무난합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 자체 지반은 평탄하고, 단독주택 용지입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

막다른 세로에 접하고, 도로상태 무난합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 역사문화환경보존지역(2020-12-18)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 배수구역<하수도법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

블럭조 시멘트와즙 단층 단독주택으로 외벽은 인조석재 붙임. 몰탈위 페인팅 등 내벽은 벽지 등 마감, 창호는 알미늄샷시, PVC 샷시, 부속건물은 블럭조 세멘트와즙(현 골함석 지붕임.) 창고이고, 내외벽은 몰탈 마감, 창호는 목재임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2는 단독주택이고, 부속건물은 창고임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급, 배수설비, 난방설비 등 구비하였습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

부속건물의 지붕은 골함석 지붕으로 개량하였습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상이고, 현 장기간 공실상태로 보이므로, 제반 설비 등의 하자 여부에 유의 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 죽림동 122-5 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 남고문로 105-5 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

상대방겸소유자

김OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-25 · 전라남도 나주시 죽림동 122-5 · 대 195.1㎡
• 25-09-25 · 전라남도 나주시 남고문로 105-5 · 블럭조 시멘트와즙지붕 단층 단독주택 43.9㎡ 부속건물 블럭조 시멘트와즙지붕 단층 창고 17.28㎡

주변

학군

• 105m · 나주중학교 · 중학교
• 417m · 나주초등학교 · 초등학교
• 1013m · 나주중앙초등학교 · 초등학교
• 1050m · 나주고등학교 · 고등학교
• 1281m · 금성중고등학교 · 중학교
• 1315m · 금성중학교 · 중학교
• 1363m · 나주상업고등학교 · 고등학교
• 1375m · 나주공업고등학교 · 고등학교
• 1390m · 나주상업고등학교 · 고등학교

버스

• 116m · 제일교회 · 순환1, 순환2, 순환3, 순환5
• 138m · 남고문(동) · 순환2, 순환3, 순환5
• 142m · 남고문 · 순환1, 순환3
• 214m · 남고문 · 160, 503, 7000, 7001, 7002, 나주160
• 216m · 남고문(서) · 160, 503, 7000, 7001, 7002, 순환5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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