경매 · 상가
광주지법 2024타경5095-1 움플러스
전라남도 나주시 문화로 234, 5층501호 (빛가람동,움플러스)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 8회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 전라남도 나주시 문화로 234, 5층501호 (빛가람동,움플러스)
- 감정가
- 3억 900만
- 최저가
- 4536만 (감정가의 15%)
- 면적
- 건물 159.72㎡ (48.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 94만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 9차 매각기일 · 최저가 4536만 (15%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 46.16㎡ (14.0평)
- 건물면적
- 159.72㎡ (48.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 453만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 5271만
- 담당계
- 10계 · 062-222-4871,232-3351
- 도로명주소
- 문화로
건물 · 대지권
- 건물
- 움플러스 · 159.72㎡ (48.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 빛가람동 348-12 · 46.16㎡ (14.0평)
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 나OOOOOO 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재"빛가람행정복지센터"남서측 인근에 위치한 움플러스 제5층 제501호로서 주위는 상가 및 숙박시설, 관공서 등이 소재한 상가지대로서, 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 제반차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 중 제5층 제501호로서, 외벽 : 미장석 붙임, 강화유리, 드라이비트 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 근린생활시설(골프연습장)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 일반적인 급배수설비 및 위생설비, 승강기, 소방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리 평지로서 상업용 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 왕복 6차선도로 및 동측으로 왕복 2차선 포장도로 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-06-26 | sd | 2024.07.01 도달 |
| 24-06-26 | sd | 2024.07.03 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 나주시 문화로 234, 5층501호 (빛가람동,움플러스) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
전라남도 나주시 빛가람동 348-12 5층501호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 금OOOOOOO
- 가압류권자
- 웰OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 전OOOOOOO
- 교부권자
- 나OO
- 근저당권부질권자
- 느OOOOOO OOOO
- 승계인
- 엠OOOOO OOOO
- 채권자
- 나OOOOOO
- 채권자
- 엠OOOOO OOOO(OOO OOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-31 · 전라남도 나주시 문화로 234, 5층501호 (빛가람동,움플러스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1종근린생활시설 지하1층 814.83㎡ 1층 731.34㎡ 2층 731.34㎡ 3층 731.34㎡ 4층 731.34㎡ 5층 731.34㎡ 6층 510.88㎡ 철근콘크리트구조 159.72㎡
등기부등본
권리 15건 · 등기부 현황
주변
학군
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버스
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- 105m · 사학연금공단 · 413
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- 304m · 한전KDN · 급행01, 좌석02
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-09-09, 나주새마을금고)
→ 최선순위설정일자(2016.09.09 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-09-09)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-09-09 · 나주새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 16-08-19 | 소유권보존 | 주식회사움플러스 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 16-09-09 | 소유권이전 | 김○○ | 3억 1800만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 19-02-18 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 23-09-12 | 가압류 | 전남신용보증재단 | 4190만 | 소멸 |
| 갑4 | 24-06-24 | 임의경매개시결정 | 나주새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑5 | 24-08-08 | 가압류 | 금천농업협동조합 | 1억 3958만 | 소멸 |
| 갑6 | 24-08-19 | 가압류 | 웰컴저축은행 주식회사 | 458만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-12-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 16-08-19 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 35억 1240만 | 말소 |
| 을2 | 16-09-09 | 근저당권설정 | 나주새마을금고 | 3억 1700만 | 말소기준 |
| 을3 | 16-09-13 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 19-02-18 | 근저당권설정 | 유한회사세일유화 | 4억 8000만 | 말소 |
| 을5 | 19-10-16 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 24-11-15 | 2번근저당권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을2-2 | 24-11-15 | 2번근저당권부채권 근질권설정 | 3억 1730만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4536만
- 매각비용
- 68만
- 배당 가능액
- 4468만
앱에서 보는 것
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