광주지법 2024타경5729-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-04 · 경매접수
2. 24-07-05 · 경매개시결정
3. 26-03-06 · 4차 매각기일 · 최저가 10억 6848만 (45%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1920.00㎡ (580.8평)

토지면적

3300.20㎡ (998.3평)

제시외면적

65.00

보증금

1억 684만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 7827만

담당계

12계 · 062-222-4871

도로명주소

신도산단길

건물 · 대지권

건물

1920.00㎡ (580.8평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

산포면 1302-1

호

2층,단층,1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOOOOOO)

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 산포면 신도리 소재 "신도일반산단" 내에 위치하며, 주위는 중·소규모 공장, 공업나지 등이 혼재하는 시가지주변 공장지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서 공업용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 약 15미터의 아스팔트 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2013-12-26), 일반공업지역, 지구단위계획구역(2013-12-26), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표"를 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건물 2(가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 단층 건물로서 외·내벽 : 판넬 마감, 바닥 : 하드너 위 에폭시 마감, 창호 : 새시창호 마감입니다. 건물 2(나) 일반철골구조 판넬지붕 단층 단층 건물로서 외벽 : 판넬 마감, 내벽 : 페인팅 등 인테리어 마감, 바닥 : 타일 마감, 창호 : 새시창호 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

건물 2(가) : 공장 건물 2(나) : 사무실로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 시스템 냉난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물 개황도" 와 같이 제시 외 건물 (ㄱ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 산포면 신도리 1302-1 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 산포면 신도산단길 51-56 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

전라남도 나주시 산포면 신도리 1302-1 · 3300.2㎡

전라남도 나주시 산포면 신도리 1302-1

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

최OO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

근OOOOO OOOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

최OO

압류권자

나OO

압류권자

나OOOO

임차인

금OOOOOO OOOOO OOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

주OOO OOOOOO OOO

임차인

최OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-17 · 전라남도 나주시 산포면 신도리 1302-1 · 공장용지 3300.2㎡
• 26-04-17 · 전라남도 나주시 산포면 신도산단길 51-56 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1,188㎡ 부속건물 일반철골구조 판넬지붕 2층 사무실 1층 333.5㎡ 2층 333.5㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 209m · 한국지역난방공사 · 700, 701
• 425m · 신도리입구 · 416

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-11-05, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 14건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-11-05 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

10억 6848만

매각비용

1602만

배당 가능액

10억 5245만

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