광주지법 2024타경6166-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-23 · 경매접수
2. 24-07-24 · 경매개시결정
3. 24-10-14 · 배당요구종기
4. 26-04-14 · 4차 매각기일 · 최저가 5592만 (45%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

142.18㎡ (43.0평)

토지면적

308.00㎡ (93.2평)

제시외면적

47.30

보증금

559만 (최저가의 10%)

청구금액

960만

담당계

11계 · 062-222-4871

도로명주소

학산길

건물 · 대지권

건물

142.18㎡ (43.0평) · 슬래브,세멘부럭조,블록조 · 단독주택

대지권

노안면 782-206 · 개발제한구역

호

단층

당사자

채권자

삼OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 노안면 학산리 소재 노안남초등학교 남서측 근거리에 위치하며 본건 토지 일련번호(1)은 단독주택이 주를 이루는 농촌 취락지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호(1) : 동측으로 직선거리 40m 내외에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 세장형의 평지로서, 주거용 건물부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) : 북동측으로 폭 약 3-4m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 지적 및 건물개황도 및 사진용지 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 세멘부럭조 강판지붕 지상1층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지붙임 등, 창호 : 새시창호 등으로 마감임. 나) 블록조 슬래브지붕 지상1층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등, 창호 : 새시창호 등으로 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

가,나) 주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

가) 전기 설비, 난방설비, 급·배수설비, 위생설비 등이 구비되어 있음. 나) 전기 설비, 급·배수설비 등이 구배되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 지적 및 건물개황도 및 사진용지 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(가)건물은 공부상 기와지붕이나 현황 강판지붕임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 노안면 학산리 782-206 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 노안면 학산길 30-3 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

전라남도 나주시 노안면 학산리 782-206 · 308㎡

전라남도 나주시 노안면 학산리 782-206

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

배당요구권자

노OOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

채권자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 전라남도 나주시 노안면 학산리 782-206 · 대 308㎡
• 26-04-14 · 전라남도 나주시 노안면 학산길 30-3 · 세멘부럭조 세멘와즙 평가건주택 건평 58.91㎡ 부속건물 블록조 슬래브지붕 단층 부속사 35.97㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 678m · 노안남초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 구노안역 · 160, 601, 나주160, 나주601
• 262m · 동산마을 · 진곡196
• 274m · 동산마을 · 160, 601, 나주160, 나주601, 진곡196
• 293m · 노안교회.신동산 · 160, 601, 나주160, 나주601
• 316m · 신동산 · 601, 나주601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-11-27, 삼성카드 주식회사)

→ 가압류(2023-11-27)가 현 소유자 취득일(2010-03-04) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-11-27 · 삼성카드 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

5592만

매각비용

83만

배당 가능액

5508만

소유자 잔여

4570만

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