광주지법 2024타경6593-1 스페이스코웍

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-12 · 경매접수
2. 24-10-04 · 경매개시결정
3. 26-01-28 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 7157만 (18%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

125.95㎡ (38.1평)

건물면적

127.40㎡ (38.5평)

토지면적

125.95㎡ (38.1평)

제시외면적

없음

보증금

1715만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1051만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

배멧2길

건물 · 대지권

건물

스페이스코웍 · 127.40㎡ (38.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 280 · 일반상업지역 · 125.95㎡ (38.1평)

호

3층

당사자

채권자

임OOOOOOO

채무자

유OOO OOOO

소유자

유OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

전라남도 나주시 빛가람동 "빛가람동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 오피스텔 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호1) 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 중 제1층 제124호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 새시창 등 마감임. 기호2) 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 중 제1층 제125호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 새시창 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) : 상점(공실) 기호(2) : 상점(공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 냉방설비, 화재탐지시설 및 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서,상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약10m보행자도로에 접하고, 북서측의 보행자도로에 접한 면을 제외한 면은 왕복 2차로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 배멧2길 25, 1층124호 (빛가람동,스페이스코웍) · 집합건물
• 목록 2 · 전라남도 나주시 배멧2길 25, 1층125호 (빛가람동,스페이스코웍) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

교부권자

나OO

교부권자

북OOOOO

압류권자

나OO

채권자

임OOOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-28 · 전라남도 나주시 배멧2길 25, 1층124호 (빛가람동,스페이스코웍) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 판매시설 지하1층 1056.84㎡ 1층 2075.2㎡ 2층 1065.24㎡ 3층 780.84㎡ 옥탑1층 53.94㎡ 철근콘크리트구조 상점 53.2㎡
• 26-01-28 · 전라남도 나주시 배멧2길 25, 1층125호 (빛가람동,스페이스코웍) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 판매시설 지하1층 1056.84㎡ 1층 2075.2㎡ 2층 1065.24㎡ 3층 780.84㎡ 옥탑1층 53.94㎡ 철근콘크리트구조 상점 74.202㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 726m · 나주금천중학교 · 중학교
• 877m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 981m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 1283m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1409m · 빛가람중학교 · 중학교
• 1424m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1430m · 한국에너지공과대학교 · 대학교
• 1456m · 빛가람초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀2
• 132m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀1
• 316m · 국립전파연구원 · 161, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997, 셔틀2, 좌석02
• 325m · 빛가람행정복지센터 · 좌석02
• 328m · 빛가람동행정복지센터 · 급행01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-07-18, 임실농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-07-18 · 임실농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 7157만

매각비용

257만

배당 가능액

1억 6900만

소유자 잔여

1억 6900만

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