광주지법 2024타경6876-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-23 · 경매접수
2. 24-08-26 · 경매개시결정
3. 24-11-15 · 배당요구종기
4. 26-07-10 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 2943만 (36%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3640.00㎡ (1101.1평)

제시외면적

없음

보증금

3294만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 983만

담당계

12계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

전

대지권

남평읍 245-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

무OOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

전라남도 나주시 남평읍 수원리 소재 마당거리마을 내에 위치하며 주위는 지방도변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

2필지 일단의 유사사다리형 토지로서 비닐하우스 설치된 주거나지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 2-3m 콘크리트포장 구거도로 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)임. 기호2 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-본건 지상에 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하여 개략적 실측사정으로 평가하오니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바랍니다. -기호1 지상 관정 2식은 제시외공작물로 평가하오니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바랍니다. -기호1 지상 향나무, 광나무, 능소화, 감나무, 밤나무, 두충나무, 사철나무 등 수목은 토지에 포함평가하되 그 가액을 구분하여 병기하오니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건 지상 비닐하우스 기호 ㄱ-ㄷ은 일부가 월경하여 인접한 타인토지를 점유중인 것으로 목측되나 정확하게는 측량을 요함. -인접한 타인토지 수원리 239-2 소재 비닐하우스가 월경하여 본건 토지를 일부 점유중인 것으로 목측되나 정확하게는 측량을 요함. -기호1,2 토지는 경계구획 없이 일체로 이용중인 바, 일단지로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 ㄱ-ㄹ 철파이프조 비닐하우스임. 기호 ㅁ 경량철골조 판넬지붕 단층 구조로서, 내외벽 : 판넬잇기 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 ㄱ-ㄹ : 농업용 비닐하우스로 이용중임. 기호 ㅁ : 농막임.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공히 미등기건물임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 남평읍 수원리 245 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 남평읍 수원리 245-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

수원리 245번지 지상에 농막위주로 사용중인 이동식조립식판넬건물, 수원리 245

전라남도 나주시 남평읍 수원리 245 · 3400㎡

전라남도 나주시 남평읍 수원리 245-1 · 240㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

강OO

소유자

문OO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

정OO

지상권자

무OOOOOO

채권자

무OOOOOO

채무자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-10 · 전라남도 나주시 남평읍 수원리 245 · 전 3400㎡
• 26-07-10 · 전라남도 나주시 남평읍 수원리 245-1 · 전 240㎡

주변

학군

• 766m · 남평중학교 · 중학교
• 1013m · 나주남평초등학교 · 초등학교
• 1034m · 남평초등학교 · 초등학교

버스

• 360m · 신금마을 · 997, 998, 나주997, 나주998
• 367m · 금당 · 997, 998, 나주997, 나주998

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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