광주지법 2024타경6906-1 금천다세대주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-26 · 경매접수
2. 24-09-09 · 경매개시결정
3. 24-12-02 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 3차 매각기일 · 최저가 3472만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

73.44㎡ (22.2평)

건물면적

66.54㎡ (20.1평)

토지면적

73.44㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

347만 (최저가의 10%)

청구금액

2671만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

금영로

건물 · 대지권

건물

금천다세대주택 · 66.54㎡ (20.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

금천면 199 · 제2종일반주거지역 · 73.44㎡ (22.2평)

호

102동 3층 302호

당사자

채권자

나OOOOOOOOO 외 1

채무자

타OOO OOO(OOOOO OOOO OOOO)

소유자

타OOO OOO(OOOOO OOOO OOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

전라남도 나주시 금천면 오강리 소재 금천초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택, 학교, 주거나지 등이 혼재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

단지내 차량출입 가능하나 진입로 다소 협소하고, 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 구조로서 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 벽지도배 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 평지로서 다세대주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 남서측으로 폭 약 3m 진입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m), 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 주거환경개선지구임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공부상 102동은 건물 외벽에 B동으로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 나주시 금천면 오강리 소재 금천초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택, 학교, 주거나지 등이 혼재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 차량출입 가능하나 진입로 다소 협소하고, 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 구조로서 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 벽지도배 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 평지로서 다세대주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남서측으로 폭 약 3m 진입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m), 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 주거환경개선지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공부상 102동은 건물 외벽에 B동으로 표기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 금천면 금영로 954-15, 102동 3층 302호 (금천다세대주택) · 집합건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록상 102동으로 표

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OO(OOO)

교부권자

나OOOO

교부권자

함OO

근저당권자

광OOOOOOOOO

근저당권자

문OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

임차인

원OO

채권자

나OOOOOOOOO

채권자

문OO

채무자겸소유자

타OOO OOO(OOOOO OOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 전라남도 나주시 금천면 금영로 954-15, 102동 3층 302호 (금천다세대주택) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 1층 다세대주택 164.84㎡ 2층 다세대주택 164.84㎡ 3층 다세대주택 164.84㎡ 4층 다세대주택 164.84㎡ 철근콘크리트구조 66.535㎡

주변

학군

• 105m · 나주금천초등학교 · 초등학교
• 261m · 전남과학고등학교 · 고등학교
• 639m · 호남원예고등학교 · 고등학교

버스

• 235m · 금천농협 · 32, 416
• 314m · 금천면행정복지센터 · 32, 416, 급행01
• 362m · 금천사거리.광탄마을 · 나주999
• 366m · 호남원예고.광탄마을 · 300, 302, 31, 32, 413, 416, 999, 급행01
• 394m · 금천사거리.광탄마을 · 나주999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다