광주지법 2024타경7510-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-12 · 경매접수
2. 24-09-26 · 경매개시결정
3. 25-08-13 · 3차 매각기일 · 최저가 8957만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

252.86㎡ (76.5평)

토지면적

248.00㎡ (75.0평)

제시외면적

174.30

보증금

895만 (최저가의 10%)

청구금액

7235만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

대흥3길

건물 · 대지권

건물

252.86㎡ (76.5평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

영산동 287-10 · 제1종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

영OOOOOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 영산동 소재 "영산포여자중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 점포 및 상가 등이 혼재하는 상가지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지는 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지이고 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 왕복2차선, 북서측으로 폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2-가)는 블럭구조 판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 미장 마감, 판넬 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 타일 붙임 등 바닥 : 타일 붙임 등 창호 : 새시 창호 등임. 기호(2-나)는 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 판넬 마감 등 내벽 : 판넬 마감 등 바닥 : 타일 붙임 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2-가)는 제2종근린생활시설(음식점)임. 기호(2-나)는 화장실, 창고임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2-가),(2-나)는 위생 및 급배수설비가 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물에는 “지적개황도 및 건물개황도”와 같이 부합물 및 종물(기호㉠,㉡)이 소재하며, 경매진행시 소유권 및 일괄경매여부를 확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(2-나)는 공부상 면적은 16㎡이나 현황 8㎡임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 영산동 287-10 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 대흥3길 31 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

근저당권자

양OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

영OOOOOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-13 · 전라남도 나주시 영산동 287-10 · 대 248㎡
• 25-08-13 · 전라남도 나주시 대흥3길 31 · 가동호 블럭구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 62.56㎡ 부속건물 경량철골구조 판넬지붕 단층 화장실,창고 16㎡

주변

학군

• 324m · 전남미용고등학교 · 고등학교
• 847m · 영산포초등학교 · 초등학교
• 899m · 영강초등학교 · 초등학교
• 1104m · 영산고등학교 · 고등학교
• 1124m · 나주영산중학교 · 중학교
• 1457m · 전남외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 169m · 선창 · 160, 410, 나주160, 순환1, 순환2, 순환3
• 172m · 선창 · 나주160
• 212m · 이창동행정복지센터 · 160, 410, 순환1, 순환2, 순환3
• 214m · 이창동주민센터 · 나주160
• 459m · 노인복지회관 · 110, 111, 113, 114, 116

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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