광주지법 2024타경7527-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-12 · 경매접수
2. 24-10-08 · 경매개시결정
3. 24-12-30 · 배당요구종기
4. 25-10-21 · 4차 매각기일 · 최저가 12억 9313만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3241.68㎡ (980.6평)

토지면적

5897.40㎡ (1784.0평)

제시외면적

617.00

보증금

1억 2931만 (최저가의 10%)

청구금액

40억 2840만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

전자농공단지길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 3241.68㎡ (980.6평) · 콘크리트 · 공장용지

대지권

동화면 1062-8 · 계획관리지역

호

2층

당사자

채권자

이OO 외 2

채무자

주OOO OOOO(OOO OO O OOOO OOOO)

소유자

주OOO OOOO(OOO OO O OOOO OOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장성군 동화면 남평리 소재 "동화전자종합농공단지" 내에 위치하며, 주위는 공장 등이 소재하는 농공단지로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리 평지로서, 공업용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측에 왕복4차선 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(동화전자종합농공단지)(접합), 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2-가) 일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 2-나) 조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 3-다) 일반철골조 콘크리트평슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일마감 등, 창호 : 새시창호임. 일련번호 4-라) 일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 2-가) 공장(기계실, 공냉실) 등으로 이용 중임. 일련번호 2-나) 실험실임. 일련번호 3-다) 사무소(1층) 및 숙소(2층) 등으로 이용 중임. 일련번호 4-라) 공장 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 2-가), 2-나), 4-라) 일반적인 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음. 일련번호 3-다) 일반적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 철골구조 천막지붕 단층, 창고, 약 300.0㎡임. 제시외건물 ㄴ) 경량철골구조 강판지붕 단층, 창고, 약 45.0㎡임. 제시외건물 ㄷ) 강파이프조 천막지붕 단층, 창고, 약 120.0㎡임. 제시외건물 ㄹ) 경량철골구조 판넬지붕 단층, 공장일부, 약 152.0㎡임.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 동화면 남평리 1062-8 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 장성군 동화면 전자농공단지길 17 (동화전자종합농공단지) · 건물
• 목록 3 · 전라남도 장성군 동화면 전자농공단지길 17 (동화전자종합농공단지) · 건물
• 목록 4 · 전라남도 장성군 동화면 전자농공단지길 17 (동화전자종합농공단지) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

3

점유

3

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

장OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOO OOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

한OOOOO

배당요구권자

근OOOOO OOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임금채권자

이OO

임금채권자

전OO

임차인

OOO OOOOOOOO

임차인

ROO OOOO

임차인

조OO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOO(OOO OO O OOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-21 · 전라남도 장성군 동화면 남평리 1062-8 · 공장용지 5897.4㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 25-10-21 · 전라남도 장성군 동화면 전자농공단지길 17 (동화전자종합농공단지) · 1호 일반철골조 판넬지붕 단층공장(기계실,공냉실) 1,843.54㎡ 부속건물 조립식판넬조 판넬지붕 단층 실험실 10㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 25-10-21 · 전라남도 장성군 동화면 전자농공단지길 17 (동화전자종합농공단지) · 2호 일반철골조 콘크리트평슬래브지붕 2층 사무소,숙소 1층 194.32㎡ 2층 185.32㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 25-10-21 · 전라남도 장성군 동화면 전자농공단지길 17 (동화전자종합농공단지) · 3호 일반철골조 판넬지붕 단층 공장 391.5㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

주변

학군

• 485m · 장성동화초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 전자농공단지 · 70, 85, 93, 94
• 349m · 문화마을 · 70, 85, 93, 94
• 365m · 환교 · 70, 85, 93, 94
• 388m · 문화마을 · 70, 85, 93, 94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다