와든스톤법원경매

경매· 임야

광주지법 2024타경8384-1

전라남도 장성군 장성읍 용곡리 산125-1

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1억 4893만9,917원/평· 감정가 1억 4893만 (100%)

담당계3계062-222-4871

광주지법 2024타경8384-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 4893만감정가 대비 100%
감정가
1억 4893만최저가 = 감정가
최저 평당가
9,917원/평토지면적 기준 · 총액 1억 4893만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 5549만 ~ 2억 1402만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 1차 매각기일
    최저가 1억 4893만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
49646.00㎡ (15017.8평)
제시외면적
50.40
보증금
1489만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 5030만
담당계
3계 · 062-222-4871
도로명주소
백년대로

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
장성읍 125-1 · 제1종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장성군 장성읍 용곡리 인근에 위치하며 쥬변은, 전, 답 , 임야 등이 혼재하는 지방도주변 산림지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 다소 열악함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 급경사지로서 자연림상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건까지 노폭 약2-4m의 임도가 설치되어있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역 보안림<산림문화·휴양에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>.-.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨"지적 및 건물개황도"참조바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-11-12sd2024.11.14 도달
24-11-12sd2024.11.14 도달

목록

목록 1 · 전라남도 장성군 장성읍 용곡리 산125-1 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0

부동산표시목록

채권자 손OO

채무자겸소유자 신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-08-07 · 전라남도 장성군 장성읍 용곡리 산125-1 · 임야 49646㎡

당사자

채권자
손OO
채무자
신OO
소유자
신OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 5549만 ~ 2억 1402만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
전라남도 장성군 장성읍 용곡리 산125-1
감정가
1억 4893만
최저가
1억 4893만 (100%)
기일
25-08-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 5549만 ~ 2억 1402만중간 추정: 1억 7351만 (최저가 대비 116.5% · 감정가 대비 116.5%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 4893만 × 104~144% = 1억 5549만 ~ 2억 1402만전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 22,485건 — 중간값 116.5%, 사분위 104.4~143.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 제시외 포함
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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